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小区广告的收益归业主吗
小区广告收益归
谁所有
答:
法律分析:
小区广告的收入归属
根据设置的位置不同是不同的:如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体
业主
所有;如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等...
物业
广告
费
收入归
谁
答:
物业广告费收入归业主
。小区公共区域属于业主的公共财产,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是...
小区广告
费用
收益归
谁所有
答:
小区广告费用收益归业主所有
。小区公共区域属于业主的公共财产,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。在小区内挂广告的需要遵守以下规定:1、在小区的公摊面积做广告的需要经业主大会同意。小区的公摊面...
小区
哪些
收入归业主
所有
答:
小区归业主所有的收入包括:1、利用小区公共区域的广告收入
。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等;2、停车位收入;3、公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入;4、部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;5、因损坏小...
小区
物业
广告
费归谁?有法律条文吗
答:
归业主
。小区广告位一般是按月收费,那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域,也就是说小区广告为的所有人是业主们,因此广告收益应当归属于业主。小区广告收益分配决定权在业主,但也要考虑政策导向与物业公司的贡献。广告收益所有权属于业主,因此收益分配权也在业主,但分配方式则应兼顾多种制度...
物业收取的
广告
费归谁
答:
法律分析:
小区广告收益
分配决定权在业主,但也要考虑政策导向与物业公司的贡献。广告收益所有权
属于业主
,因此收益分配权也在业主,但分配方式则应兼顾多种制度的引导。建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当...
小区的
公共
收益
包含哪些,归谁所有
答:
与农村地区不同的是,在城镇以上的地区购买房屋之后,就会获得房屋的使用权、所有权等权利之外,还可以享有一般的
业主
都可以享有的权益,比如,小区公共收益。网友咨询:
小区的
公共收益包含哪些,归谁所有?律师解答:小区公共收益一般是指小区公共区域内有投放广告或是获得收益:1、公共区域的
广告收益
例如桥...
小区广告
费用
归业主
所有有明文规定吗?
答:
至于实际操作中,广告费
收益
一般由业委会或物业代收,
属于
公共收益。正规物业会将这部分
收入
用于物业费用不足的补充。然而,一些不规范的物业可能私自挪用,这需要
业主
通过业委会集体行动来维护权益。如果物业已经撤离,找回这部分收益就更为困难了。总的来说,
小区广告
费用
归属
有明确的法律规定,关键在于...
物业
广告收益归
谁
答:
法律分析:社区
广告收益
是否可以抵扣物业费,应看
业主
委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为
小区
公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 ...
物业
广告收益归
谁
答:
小区
内广告
收入属于
所有
业主
。所有在社区共有建筑火灾附属设施上张贴海报、展报、电梯等
广告的收入
,以及部分社区地面停车位和建筑广告的收入,都属于社区的公共收入范畴,所有权应属于所有业主。社区共有的建筑物和附属设施由全体业主共有,只有业委会或业主大会有权对社区共有的公共建筑和附属设施进行处分...
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