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小区店面属于业主吗
小区
楼下
商铺属于业主
共有部分吗
答:
1. 小区楼下的商铺通常被视为业主共有部分
。2. 这一认定基于《民法典》的相关规定。3. 商铺并非仅由经营者或租户所有,而是归全体业主共同拥有。4. 《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条明确了这一点。5. 临街商铺作为物业的一部分,在物业服务管理范围内。6. 物业服务人负责为商铺提供服务并...
小区商铺属于业主吗
答:
法律分析:只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的
。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,...
小区
楼下
商铺属于业主
共有部分吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
小区
内
商铺
产权
属于业主吗
答:
不属于业主
,属于购买者,没有售出的话属于开发商
商铺业主
和
小区业主
是否同权
答:
商铺业主和小区业主是同权
。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于小区业主的权利。一、商铺业主和小区业主是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理...
小区
商业广场
属于业主
共有吗
答:
位于住宅区内的商业广场被公认为归全体
业主
所有,然而这仅仅
是
在合法购买过程中的产权归属问题得到解决之后的情况。产权,或者说财产所有权,是指经济所有制形式在法律上的体现。作为社会经济活动中最为基本和重要的概念之一,其涵盖了各类合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权以及处置权等多项...
...四周已经被私人卖走的沿街
商铺是
不是
属于小区业主
范围?
答:
开发商在建设小区的时候,小区周围会建设一些生活配套和商业配套。一些
店面
已经有人买去,这个产权应该是买主。
商铺
不应该
属于小区业主
的公共范围。
小区
内住宅楼下的
商铺是
楼上所有
业主
的公摊面积内的吗?
答:
不是,商铺的面积
是商铺
自己的,只有楼梯和共通的消防通道
属于
公摊面积
小区外部
门面房
门口的公用地面
属于小区业主
共有吗?物业是否有权把地...
答:
小区
外
门面房
门口的路面
属于业主
共用,如果物业公司把它外包租给停车场公司,需要征得业委会同意(如果没有业委会则需要征求半数以上业主同意)。且经营所得归全体业主共有,物业可以适当收取管理费。如果没有征得业主同意,物业不能把停车位外包。
小区
临街
商铺
需要缴纳物业费吗
答:
物业公司和
业主
之间是平等主体关系。临街
商铺
是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否
小区
物业的组成部分。如果是,那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘,地理位置不同,但缴费义务相同。因此,临街商铺也
属于
该小区物业管理的范围,且临街
店铺
所需电、水、供暖设施一般与小区住宅...
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