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小区的空地应归属谁
小区空地归谁
所有
答:
一、小区空地归谁所有1、开发商之前设计好的在小区内归物业公司所用的房屋,应是该全体业主所有的,所有权隶属小区内全体业主
。物业公司无权买卖该房屋,也无权随意改变房屋用途。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地...
居民
小区
楼前楼后
归属
权属于业主还是开发商?
答:
当谈到居民小区的楼前楼后区域归属问题,首先要明确的是,如果这部分空间尚未被开发商建设成建筑物,比如常见的会所或底商,其所有权往往倾向于全体
业主
。这种情况下,它更像是一个共享的绿地或公共空间,常常在别墅区或一楼带有院落的住宅中体现。比如,业主们可能会利用这些楼前楼后的空地,通过围墙或...
小区
内
的空地
到底是属于什么人所有
答:
小区车库门前的空地属于公摊面积的,
归全体业主所有
。根据《物权法》规定建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放...
小区的
公共
空地
属于
业主
还是属于物业,物业收取车位费合理吗?
答:
小区内的公共空地属于业主
,这个在《物权法》第七十三条中有明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。物业收取停车费,应该是出于...
小区
楼前
空地
属于业主还是物业??
答:
全体
业主
共有,小区任何位置都跟物业无关,物业只是小区业主请来服务的,现在很多物业TNND都把自己当成了领导,好象请他们来是管理业主的,弄的跟GCD政府一样。
小区
外围商铺门前
空地归谁
所有
答:
假如要判断小区外围商铺门前空地归谁所有的话,一般需要根据每个小区的实际情况来进行判断。若小区外围商铺门前空地属于小区的规划用地的话,那么该空地就是属于小区的公共设施配套,
是归全体业主所有
。若小区外围商铺门前空地没有被规划为小区公共用地的话,那么就是归开发商所有,开发商有权利对小区外围商铺...
小区
外围商铺门前
空地归谁
所有
答:
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则空地的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施,若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则空位属于开发商,开发商有权在销售时对空位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到
业主
房屋之中,那么这些空位...
你的?我的?
小区的
这片
空地
到底
归谁
所有?
答:
”由此可知,根据上述法条中“明示”的内容,底层门前空地专用使用权有以下两种可能:1该空地专用使用权归底层
业主
享有;2该空地专用使用权都属于所有业主的。2、“明示属于个人”需要具备下列要素: 要素1:底层窗前空地必须经过规划部门事先批准。如果有关部门只商品房...
房改房楼下
空地归属
答:
法律分析:房改房小区除了居民购买的房屋属于
业主
外,小区的公共区域(包含小区的楼梯过道、小区绿化、小区道路、小区停车场)的土地所有权属于国家,即国有资产。业主拥有使用权,并没有所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;...
两栋楼之间
的空地
所有权属于谁
答:
属于全体
业主
共有。根据《物权法》:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。公用...
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