小区内的空地到底是属于什么人所有

Question

如题所述

Answer 1

小区车库门前的空地属于公摊面积的，归全体业主所有。

根据《物权法》规定建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；

Answer 2

小区的空地的土地使用权属于全体业主，
因为业主在购买房子的时候已经支付了整个小区的土地出让金。
物业公司可以经过业主委员会批准收取停车费，因为如果免费停车会造成混乱，
而且对于没有车的业主也不公平，但是关键是停车费收取后应该用于小区物业的管理，业主委员会应该监督使用。本回答被网友采纳

Answer 3

小区的空地的土地使用权属于全体业主，因为业主在购买房子的时候已经支付了整个小区的土地出让金。物业公司可以经过业主委员会批准收取停车费，因为如果免费停车会造成混乱，而且对于没有车的业主也不公平，但是关键是停车费收取后应该用于小区物业的管理，业主委员会应该监督使用。