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小区的车库所有权归谁所有
小区车库谁
有
所有权
答:
一、小区车库谁有所有权1、业主、开发商或国家有小区车库的所有权
。
所有权由当事人
通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应当依从主物房屋一并出售、转移。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
民法典关于
小区停车位的
规定
答:
4、地下人防车位归属于国家
。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐律师服务: 若未...
小区的车库所有权归谁所有
答:
一、小区的车库所有权归谁所有1、小区的车库所有权归需要视情况而定:(1)在购房时
,地下停车场属于公摊面积被全体业主分摊,则
产权属于全体小区业主共有
;(2)如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区...
物权法对
小区车库的
规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权,
应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定
。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应...
商品房
小区的
地下
停车场的所有权归谁所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
小区
地下
车库属于
业主还是开发商
答:
1、通常情况下,
小区
地下
车库属于
开发商,业主只有使用权。这是因为在小区建设之初,开发商会根据规划和设计的需要,将一部分地面用于建设地下车库。开发商在建设地下车库时需要投入大量的资金和人力,因此他们对地下
车库的所有权
拥有绝对的权利。2、而业主则只有使用权,也就是说他们可以在地下车库中停放...
小区
内的车位
车库归谁
答:
小区内的车位车库
归谁
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,一般依从主物房屋一并出售、转移。
小区停车位所有权
情况有哪些1、地下车库按照公摊分给业主的,所有权应该归业主所有,这种情况下,开发...
小区
内地下
车库所有权归谁
答:
一、
小区
内地下
车库所有权归谁
1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
小区车库
应该
由谁
使用
答:
然后,才能对其他社会人员开放。二、小区车库可以收物业费吗
小区车库是
可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下
停车位的所有权
,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的。
地下
车库归属权是归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归
开发商所有
的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
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