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小区的车库所有权归谁所有
车库
使用权和
产权
的区别
答:
4、在停车位很缺乏的这个大的走势的基础上就出现了各种各样的问题:抢车位,乱占车位等层出不穷,上班找不到车位、回家车无处可停、有急事更
是
急得团团转,这些在我们的生活中随处可见。这方面问题也在困扰着大家。住宅
小区
各种类型
车位的权属
情况如下 1.小区地下产权车位,系在小区地下空间中,...
拆迁安置房地下
车库权属归谁
答:
2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立
产权停车位
),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。拆迁
小区的停车位
一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库
属于谁所有
。地下
车位的产权
...
车库
门前的使用权
答:
如果规定车库、车位归业主共有,由于车库、车位和住宅的配套比例不同、业主之间享有的住宅面积不同、商品房销售的状况不同等原因,归业主共有很难操作。购买
小区车库
需要注意 1、注意明确
车位的产权
购买车库,对于
车库的
产权信息一定要了解清楚,一般来说车库都是归开发商
所有
的,但是开发商不一定拥有所有...
小区
车位纠纷归哪个部门管
答:
开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订
的停车位
使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。(2)开发商在销售
小区
房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该
停车场的产权
应归全体业主
所有
,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效...
小区
人防工程
车库所有权归属归谁
答:
法律分析:
小区
人防工程
车库所有权归
该小区全体业主所有。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房...
小区
内地下
车库的所有权
与使用
归属
是怎么规定的
答:
因此,虽然确定地下
车库的所有权的
归属尚无法律明文规定,但它具有专用使用
权是
不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。如违法建筑的建造人,他肯定是无法取得法律上的所有权,但实际上他又是违法建筑的所有人,如果其它人对他的违法建筑具有侵害行为或者妨碍其行使正常的居住权...
买车位有必要吗,
小区的
车位
产权属于谁
?
答:
3,人防停车场 根据《物权法》和《人民防空法》中“谁投资,谁受益”的原则,人防的财产
权归
国家所有。在不损害防空功能和
所有者的停车位
需求的情况下,开发商仅有权使用该停车位,而不能出售或使用。有效期为20年,租期届满后可以继续。如果国家战时需要,开发商可以同意收取一定的租金,例如无条件征收...
小区
地下
车库
车位有
产权
吗?人防车位有产权吗?
答:
其建设费已经纳入到住宅销售价格之中。司法实践中大量存在的业主委员会依法收回地下人防
车库
的成功判例也证明了以上观点。综上分析,地下人防车库的收益权在房屋销售给业主后,应依法转归
小区
全体业主所有。不管从人防工程
产权归属
还是从管理收益归属来看,开发商均无权出售人防地下车库。
地下
车库属于
开发商
所有
吗?
答:
要判断开发商开发的商品房的地下
车库的产权
系
属于
开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为
小区
商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)。在该情况下,既然地下...
小区
内地下
车库的所有权
与使用
归属
是怎么规定的
答:
展开
全部
您好!在很多小区内,停车位都是比较稀缺的。很多业主也会为了停车位而产生纠纷。那么,小区内地下
车库的所有权
与使用归属是怎么规定的?业主怎么才能取得地下
停车位的归属
呢?一、问题的提出开发商历来将住宅
小区的
地下车库单独出售,但购买者很少有领导
产权
证的,多年来,人们很少对此进行追问 。今年11月12日南...
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