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广州宅基地算套数吗
外地人可以在
广州
买房吗
答:
3、如果在外地有物业,在广州没有物业的(宅基地不计入套数)
,商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算:3%契税不能减免;4、在国内范围内有住房贷款的,在广州没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠 5、有稳定的工作和收入,且...
商品房办契税时
宅基地算
首套房吗?
答:
宅基地不是商品房,不占用你的购房套数 理论上讲宅基地属于集体土地
。作为集体成员你只有使用权。
税务局
宅基地
房
算套数吗
答:
不算的
。无论是购买新房还是二手房,在交易过程中都会涉及多个单位与政府部门,对购房资格、首付标准、契税缴纳标准都有不同的要求,那么购房者在有房子或者是曾经有过房子,自己的房屋套数在如何认定呢?在现实情况中,经常有购房者向房管局、税务局、银行或金融监管部门去咨询,认定“自己的房屋属于几套...
农村有
宅基地
,在城市买房,是否属于二套房
答:
如果农村的房产没有房屋产权证的算一套房,否则就算二套房
。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的...
宅基地
使用权缴纳契税的时候算商品房吗
答:
不算
。宅基地不是商品房,不占用购房套数,宅基地属于集体土地。作为集体成员只有使用权。所以宅基地使用权缴纳契税的时候不算商品房。商品房(Commercialhousing)在中国兴起于80年代。
农村有
宅基地
,在城市买房,是否属于二套房
答:
为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房
套数
,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
我有三套房子,两套是农村
宅基地
的老房子,有房产证,兄弟共有的。一套...
答:
农村住房h
宅基地
属于集体性质,不是商品房,不算你家庭住房
套数
。卖掉商品房,如果你持有不满2年,需要缴纳增值税5%和个人所得税1 还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税,买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5 过户卖掉住房前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税...
我是农村户口,在农村有
宅基地
,现在去市区买商品房算二套房吗?
答:
这首先要分析此项政策的意图,该意图很明显,是对城市楼市泡沫的调控和抑制,所以它针对的是城市商品房。当然它没有涉及到农村房屋,故农村房屋的
套数
不在限制范围。你无须担心。
在农村有自建房,再买商品房算二套房吗?
答:
可享受高层次人才公积金贷款优惠政策,申请贷款时应连续缴存3个月(含)以上,贷款额度可按家庭申请贷款时
计算
的可贷额度合计数上浮50%确定。三、关于不同土地性质的住房
套数
认定 认定职工家庭住房套数时,国有土地上的住房计入住房套数,集体土地上的住房不计入住房套数。
我乡镇有自己
宅基地
盖的房子有房产证在买房子是不是二套房如买可不可...
答:
主要是通过房屋登记信息系统进行住房登记查询,如果房子不具备查询条件,则需要提交家庭住房实际
套数
的证明。所以,对于已经有房子,再在异地贷款买房子,也是算的二套房的。而购买二套房,贷款的首付款至少需要准备6成。利率也会有所上浮。申请人具体可以咨询当地的贷款银行了解。
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