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开发商收全款不签合同
交了
全款开发商不签合同
答:
法律分析:开发商不敢签正式合同极有可能是因为他们并没有取得房屋预售许可证
,也就是说现在根本没法往外卖房子,他们这么做是违规的。所以即便交了钱,也没办法签署购房合同,也就不能在房管局备案,这就意味着这个房子目前还不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,...
全款
买房
开发商
迟迟
不签
购房
合同
怎么办
答:
法律分析:如果已经交了定金,开发商违约可以要求双倍退还定金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对...
买房子付
全款
开收据
没签合同
怎么办
答:
法律分析:买房只有收据没有购买合同是不合法的,
购房者可以要求开发商签订购房合同,如果不签订的可以向房地产管理部门投诉
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第六十七条 违反本法第四十条第一款的规定转让...
买了房,交了
全款
,但是
开发商
说
不签合同
,合法吗?
答:
买了房交
全款
,
不签合同
不合法。不利于对购房者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,一手交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,
没有合同
对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
买期房付了
全款开发商
当时
不签
正式
合同
是什么原因
答:
银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的
。如果你已经付了全款,开发商还不签署正式购房合同很有可能你购买的商品房仍未取得商品房预售许可证。望采纳谢谢 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
交了
全款
了,
开发商不签
正式的商品房买卖
合同
怎么办?
答:
内部认购
协议
,有被认定为房屋买卖
合同
,还可以被认定为预约合同。如果被认定为预约合同,则是有效合同,但您无法根据此合同要求开发商跟您
签订
正式的买卖合同,因为预约合同只赋予了你们买卖双方进一步协商签订正式的买卖合同的义务,
开发商没有
一定跟您签订正式买卖合同的义务,但您可以根据此预约合同要求开发...
买了房,交了
全款
,但是
开发商
说
不签合同
,合法吗?
答:
不合法。正常的操作你应该先和
开发商
签好合同后再付款,因为
不签合同
的很多权利就得不到保障,而且连房产证都办不了。
交了首付,不给签购房
合同
,为什么
答:
如果在付首付的时候不能
签合同
存在以下三种情况:1、
开发商没有
拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未
取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
全款
购房,但由于
开发商
原因一直
没签
购房
合同
,在这种情况下开发商通知去...
答:
虽然
没有签订合同
,但是你已经付
全款
,
开发商
肯定也开有收据。这样实际上你与开发商之间已经产生具备法律效力的买卖合同关系。只要该房产具备入住条件(也就是房产部门颁发入住验收合格证)那你就需要领钥匙办理入住,入住后第一年的取暖费必须缴纳,第二年可以办理停供。物业费必须按年缴纳,除非你不满意...
买期房付了
全款开发商
当时
不签
正式
合同
是什么原因
答:
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产
开发
主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、在
签订合同
前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理...
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