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开发商改变结构
如何确认
开发商
房屋
结构
变更原因
答:
确认
开发商
房屋
结构
变更的原因可以通过以下几个方面进行分析:1. 查阅相关法律法规和合同条款:首先,可以仔细审查购房合同和相关法律法规,了解开发商有无权利对房屋结构进行变更。一般情况下,开发商在未经买方同意的情况下,是不得擅自变更房屋结构的。2. 向开发商咨询:如果发现房屋结构有变动,可以与开发...
开发商
擅自
改变
房屋
结构
违反哪一条法律
答:
开发商
擅自
改变
房屋
结构
违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条。开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房,并应在与购房者签订的合同中明文约定,随意
更改
需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商
擅自
改变
房屋
结构
怎么办
答:
开发商
擅自
改变
房屋
结构
,购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房,追究其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房的规划设计由房地产开发商依据市政规划作出,经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的合同中明文约定,不得随意
更改
。
开发商
擅自
改变
房屋
结构
谁管
答:
法律分析:对违规装修
改变
房屋
结构
的,县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚,处罚金额从5万元至100万元不等,造成损失的,还要依法承担赔偿责任。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 禁止没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方...
开发商
能否擅改房屋
结构
答:
开发商
不能擅自修改房屋设计。商品房的规划、设计是房地产开发商依据市政规划作出并经主管部门审核批准的,在开发过程中,不经许可不能随意变更,如确需
改变
,应在获得批准之后进行。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十四条,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产...
因
开发商
私自
改变
屋内格局致使屋内面积增加怎么办
答:
首先要根据问题来分析,是改动了
结构
还是单纯多出来了面积,如果是改动结构,那么你有权拒绝拿房并且让
开发商
退还已缴纳的款项及相关费用。如果是单纯面积增加,那么根据相关法律根据如下情况处理:根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定: 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明...
房地产
开发商
在竣工验收后将小户型改成大户型
结构
进行外售,是什么性...
答:
开发商
变更设计
结构
及户型必须通过规划局、设计院等有关单位的确认,如果属于开发商私自变更的,你完全有权申请退房。这个在国家规定上是有文件的,如果你已经缴纳的款项,签定的合同与现状不同,你要求退房开发商肯定要全额退还房款给你。根据《商品房销售管理办法》《合同法》的规定。
房地产
开发商
擅自变更了商品房户型
结构
没告知购房人,怎么处理?现在的房 ...
答:
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
交了首付款以后,
开发商
把愿来的房子
结构更改
了,这种后果谁负责?_百度...
答:
开发商
负责,已经签完购房合同就要按照购房合同要求办理。这属于开发商违约
有律师或者有经验的朋友吗?我买的房子
开发商
说变更了建筑
结构
让我重选户...
答:
根据法律规定,你还可以要求
开发商
赔偿你双倍房价,比如你买的时候是73万,那么你可以要求开发商给你146万。4、法律建议:建议你不要听信开发商的,坚决要求要原来的房子,如果对方不同意,你可以提一个自己满意的补偿方法,如果对方拒绝,你可以走法律途径维护自己的合法权益。
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