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开发商特价房套路
开发商套路
太深!这13个买房坑你不得不防!
答:
应对:针对
开发商
混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题,头条哥提醒购房者,购房时一定要尽量争取让
房地产商
把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里,并且在图上准确标明小区内所有绿地面积,到时候接房时,如果绿化覆盖率没有达到标准,就可以找开发商。
套路
六:小区配套入住后就会有 买房时,我们很...
买房常见的几大
套路
!据说99%的人都曾中招
答:
一、最低xx元起“最低价xx元起”通常商品房的广告中常会有这样的宣传价格,实际上这种最低价只是
开发商
的一种促销噱头,给出一套或两套位置较差、户型有瑕疵、低楼层的
特价房
,其实整体的均价比这个最低价要高出许多,购房者在看房的时候一定要问清楚具体房源的价格。二、10分钟生活圈、靠近/规划大...
你以为你买到了
特价房
?没准你就被“
套路
”
答:
但是很多时候,
开发商
的
特价房
概念和购房者是不一样的,实际市场上常见的两种特价房:一种是整栋楼一个售价的,这种情况符合商家的促销手段,确实是货真价实的优惠;而另一种则是采光和楼层不好的,采光和楼层不好的房子是销售难度最大的,通常这种户型即使到了尾盘阶段也难以销售。赠送面积得实惠?开...
购房降价促销的“
套路
”有哪些 该如何避免?
答:
有些
开发商
的
特价房
是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积 除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多送面积就赚大了,但是购房...
广州惊现29平“
特价房
”1元起拍,究竟为何推出1元起拍的公告?
答:
一、一元起拍的房子价值159万元。这套房子虽然只有一元起拍,但真实的市场价格为159万元。因为这套房子是广州的一所老小区的房子,本身是一所学区房。虽然房子的面积不大,但房子有一定的附加价值,所以价值依然很贵。之所以房主会以一元的价格来起拍,主要是因为他觉得这样会有很多人关注他的房子。二、...
买新房子要注意什么这些买房
套路
你中招了吗
答:
四、用“
特价房
”包装出售问题户型
开发商
经常会有一些活动,推出所谓的特价房,其实特价房就是一个幌子,为了吸引大家购买些低层单位,或者朝向较差的单位,或者户型设计不合理的单位。大部分的特价房都是有问题的户型,是开放商为了销售出不好房型的一种营销
套路
。所以,购房者们要谨慎再谨慎,毕竟对有...
购房时需注意哪些“
套路
”
答:
购房者如果想要内部认购房产,可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。这样的风险相对就会小一些,品牌楼盘也会有保障。
特价房
陷阱 在
开发
企业开盘时,“限量特价房”是最常见的营销手段之一。因为房价上的优势,让很多购房者心动。但是大家一定要保持清醒,“便宜无好货”的真理一样适用于楼市。特价房大多...
如何购买
特价房特价房
优缺点有哪些?
答:
一、
特价房
能买吗?在房地产市场时我们经常会发现特价房,特价房往往价格比较低,吸引了很多购房者的眼球。其实,新房的特价房一般是
开发商
的一种变向促销手段,房型、位置、楼层都不是很好。如果特价房是二手房,房主因急需资金周转近日就要卖掉,就会大浮降低自已的房价,一般不会存在太大的问题。基本...
买房时,你会陷入哪些
套路
?
答:
第一个
套路
当然就是他们所说的笋盘!笋盘的意思也就是说某个房主以低于市场价的价格出售的房子,但其实这种笋盘根本轮不到我们这些客户来买,因为如果真的有这么好的房子的话,基本上早就被他们内部人员买了,怎么还会轮到我们这些客户呢?要知道人家那些卖房子的老板其实并不是傻子,如果说有这么好的...
特价房
为什么便宜?
答:
1、户型不佳 有一部分
特价房
便宜的理由是户型不佳,常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题,那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。2、采光不佳 底楼的房子容易成为特价房,主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光...
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