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开发商违规销售有哪些
开发商
欺诈
销售有哪些
行为
答:
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的
;2、
销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积
,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、
销售明知不能进入房地产市场
进行公开销售的房屋的;5、
虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的
;等等。 一、开发商欺诈销售有哪些行为...
开发商
在商品房
销售
阶段的
违规
行为
有哪些
答:
4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的
;5、
分割拆零销售商品房住宅的
;6、
不符合商品房销售条件
,向买受人收取预订款性质费用的;7、未按规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房管理办法》的;8、委托没有资格的机构代理销售商品房的。
开发商违规销售
投诉开发商最有效的途径是什么
答:
对于开发商的违规销售行为应该直接到当地的工商行政主管部门投诉,开发商违规销售的表现形式很多,
例如没有取得营业执照、房屋预售许可证的情况下擅自销售商品房
,分割拆零销售商品房,委托没有资质的代理机构销售商品房等行为。一、开发商违规销售投诉开发商最有效的途径是什么?开发商违规销售的,可以向工商行...
开发商哪些违规
行为可以举报
答:
故意隐瞒房屋的真实面积,以图暴利
;三是一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价;四是
销售明知不能进入房地产市场
公开销售的商品;五是虚标最低价格、清算价格等价格欺诈进行销售的;六是故意隐瞒开发企业真实身份,
开发商
欺诈
销售
怎么认定
答:
若存在下列任何一种行为,便可认定开发商有欺诈之嫌:
1、对房屋实际状况进行隐匿,从而出售并不符合销售标准的房产
;2、蓄意掩盖尚未获得商品房预售许可证的真相;3、实际情况与广告宣传之间存在重大出入。
开发商
提供假工作证明算
违规销售
吗?
答:
算
违规销售
。
开发商
对销售管理更为严格,开假证明已属违规。最大的可能是招聘的时候比较着急,导致销售素质良莠不齐。
房屋买卖欺诈的情形
有哪些
答:
2、购房合同欺诈之二:商品房开发证照不全且没有告知消费者
开发商
没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者,在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的,不仅违反了房地产开发和
销售
的有关行政法规,同时因没有履行自己的告知义务,也构成对消费者的欺诈。 3、购房合同欺诈之三:房屋...
创鸿集团,无良
开发商
,严打新政下还顶风
违规销售
为哪般?
答:
房地产巨头创鸿集团的“创鸿国际”项目,竟在未取得五证的情况下,涉嫌商业欺诈,
违规
预售,误导购房者。原本承诺的70年产权,却变成了39年,这一戏剧性的产权缩水,激起了业主们的强烈抗议,甚至出现了拉横幅维权的行动。位于市区繁华地段的创鸿国际,2010年便开始建设。
开发商
在预售阶段就开始接受预订,...
开发商
降价
销售违规
吗?
答:
1. 为什么要禁止
开发商
降低房价?首先,需要明确的是,我国并没有明文规定禁止开发商降低房价。开发商可以根据市场需求和竞争情况自主定价。但是,如果开发商故意低价
销售
,吸引买方购买房屋,却在后续收取高额服务费用等附加费用,实际上就是欺诈行为,违反了《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。此外,...
开发商违规
建设,并通过“售后包租”的方式
违规销售
,我们数百个业主上...
答:
根据国家住建部2001年《房屋
销售
管理办法》第11条规定:房地产
开发
企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销?售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。?
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