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怎么把房子转到别人名下
房子转到别人名下
需要什么手续
答:
法律分析:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同
,即赠与书,房屋赠与合同可以办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,公证之后办理房屋所有权转移登记手续,最后交付房产即可。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
不麻烦。房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。只携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签...
我买的
房子
在
别人名下怎么
过户
答:
一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。
一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人
,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2)、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般...
房子怎样
过户到
别人名下
视频时间 00:00
离婚后
房子怎么
过户到另一方
名下
答:
(一)登记申请书
; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。此外如果属于具有房贷的房产,要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人,目前要加上公证程序,夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
麻烦吗1 1、不
怎么
麻烦,首先如果是两口子的话,在婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。因此在婚姻期间这类情况如需办理房产证证明手续,只需携带结婚证房屋两证,身份证原件及复印件,到房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、如果在非婚姻存续期间,房产证更名不能直接添加配偶名字只能赠予...
有贷款
房子如何转到
老婆
名下
答:
法律分析:有贷款的
房子
要
转到
老婆
名下
的话,必须先把房贷给结清,解除
房屋
抵押,然后才能办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
1、
房子
转让给
他人
,最需要的手续是签订转让合同。2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,申报价格。3、房地产管理部门对有关资料进行审查,并核实申报成功的价格。4、对符合条件的核发房地产权属证书。
房子怎样
过户到
别人名下
答:
2、涉及到境外当事人的特殊规定 境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。(二)办理
房屋
赠与手续的流程,具体如下:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
父母
房子如何
更换到
别人名下
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。 (一)以出让的方式
将 房屋
过户给子女 :房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、 个人所得税 和契税三种。其中房产满...
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