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怎么把房子转给别人
正在搞按揭的
房子
,
怎么转让给别人
?
答:
正在按揭的房子想转让主要有三种方式:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户
。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。第三...
房子怎么转给别人
能不被拍卖
答:
先把房子欠的钱结清,再卖给别人
。我想把房子转给别人,不被银行拍卖,首先要想办法把房子欠了钱还清,这样房子就还属于自己,再找中介把房子卖掉,房子就不用被拍卖了,卖掉房子的钱再用来还债。房子被拍卖主要是因为有逾期,法院就会对房子强制执行,想要解决最好的办法就是把钱补上。
房子怎么
过户给
别人
答:
1、首先,去房改办政策法规科(在市
房产
局)领取《房改房上市交易申请表》;2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);3、产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;4、完成后,带齐...
房子怎么
过户给
其他人
答:
房子过户给别人是可以的
,但是过户需要收取一定的费用,具体收费如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最...
没
房产
证的
房子怎么转给别人
答:
法律分析:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证
,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...
只有合同,没有
房产
证,
如何把房子
赠予
别人
?
答:
只有合同,没有房产证,想要
把房子
赠予
别人
,那么,首先可以去办一个房产证,当然,如果可以用这个合同就过户的话,也可以
我的
房子
想
转给别人
需要
怎么
办理
答:
房贷是可以
转移给别人
名下,但是要办理转按揭手续才行,借款人需要向原贷款银行申请
将
抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更手续,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。
没
房产
证的按揭
房子怎么转给别人
答:
没
房产
证的按揭
房子
不能
转给别人
,房子的房产证是证明其产权归属的书面凭证,转让没有取得房产证的房子属于无权处分。其存在没有产权证明的障碍的情况下,无法办理过户登记、进行转让交易,其所有权人无法发生变动。
房子怎么
赠给
别人
,要什么手续我想把我的
答:
3、赠与物清单及所有权证明,如
房产
证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意
将
财产赠与
他人
的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;(三)办理
房屋
所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产...
房子转到别人
名下麻烦吗
答:
房子转到别人
名下麻烦吗1 1、不
怎么
麻烦,首先如果是两口子的话,在婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。因此在婚姻期间这类情况如需办理房产证证明手续,只需携带结婚证房屋两证,身份证原件及复印件,到房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、如果在非婚姻存续期间,房产证更名不能直接添加配偶名字只能赠予...
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