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怎么换掉开发商的物业
怎么换物业
答:
3.直接找开发商协商
现在很多小区的物业公司是开发商那么直接认证的,虽然开发商在交房后和物业公司之间没有直接的沟通,但是开放商有权力决定使用哪家物业公司为小区服务,所以想要更换物业的话可以直接找开发商进行协商,问清是否可以更换物业,如果开发商不同意在找其他途径。4.小区业主组织投票 建立了筹备...
物业和
开发商
是一家能
换物业
吗
答:
物业和开发商是同一家是可以换的,只要是有足够多的业主同意就可以更换
,根据《物业管理条例》第十一条、第十二条,如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以更换物业服务企业。另外开发商的前期物业合同是有期限的,合同一般不会签很多年,到期以后业委会可以不再续签,...
业主
怎么换物业
业主怎么换物业公司
答:
二、直接找开发商协商
很多品牌地产商都有自己的物业公司,所以也可以直接找开发商进行协商,看是否能够更换管理人员,如果不行再进行申诉。但如果物业公司只是开发商指定的,那这个方法肯定行不通,毕竟已经签过合同了,开发商没有直接管理的权限。
如何更换
小区
物业
服务公司?
答:
1、一般来说,我们在收房的时候,就有相应
的物业
公司,有些是
开发商
旗下的物业公司,有些则是开发商承包的物业公司。2、不管
怎么
说,物业公司是维护我们业主权益的,主要是为我们的小区日常建设,维护做贡献的。因此,当小区的业主不满意物业公司的时候,就应该及时将物业公司
更换掉
。3、要想撤换物业公...
遇到物业不作为
怎么
办?仅需3步
换掉物业
答:
如果业主需要更换物业公司,
应召开业主大会,由业主集体商定或书面表决来决定。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意
。三、选聘新的物业公司解决业主问题 在召开解聘原有物业公司后,由业主委员会与业主大会新选聘物业公司签订物业服务合同。通过以上三步就将原有不作为的物业公司换掉了。业主在平时正...
开发商
自己
的物管
公司业主可以要求更换么
答:
可以。 不过你们必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以
更换物业
。同时你们成立业主委员会,具体实施更换物业的工作。 这样通过招投标来
的物业
价格相对比较低。
怎么
做才能
换掉物业
公司
答:
怎么
做才能
换掉
物业公司 1、
更换物业
公司的一事应由业主大会决定。持有20%以上且按合同约定按时交物业服务费的投票权业主提议解除合同的。 2、业主委员会在收到提议之日1个月内召开大会进行表决。具体操作办法可以参照《关于印发宁波市物业项目服务退出管理暂行办法的通知》
怎样
把现在
的物业
公司换掉?
开发商
请
的物业
业主有权更换吗
答:
但必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时应成立业主委员会,具体实施
更换物业的
工作。法律依据:《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和...
开发商
自家
的物业
,能不能投票更换??
答:
可以。你们小区先成立业委会,然后大家就可以根据民意
更换物业
公司了。所有商品房小区在入住之后,都是
开发商
配备物业公司。之后成立业委会的,就有权自行选择。但有些小区人心不齐,大家不成立业委会,所以也就不能更换了。
如果不满意
开发商
制定
的物业
,
怎么换
物业公司?
答:
开发商
先期指定的小区物业公司是临时
的物业
公司,待小区业主成立业主委员会后,就要表决先期物业的去留了。按照你说的情况,首先你们小区得成立业主委员会,然后由小区业主委员会解除与原物业公司的合同,然后再选择新的物业公司。
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