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成交价低于市场价的房子猫腻
中介靠哪些套路来推高房价?
答:
对于价格明显
低于市场价的
房源,链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者,然而并不过户,之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。 有朋友亲历的就是,看中一套,但觉得价格虚高,远高于小区近期
成交价
,链家告知朋友没有讲价空间了。但回头在别的网站一搜,同样
的房子
挂价就便宜几十万。朋友去问链家,被告知别人的...
揭秘:中介推高房
价的
“九大套路”
答:
比如,链家在将卖房者
的房产
以780万挂牌后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的
价格
卖出,但多余的销售额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。对于价格明显
低于市场价的
房源,链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者,然而并不过户,之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的...
1元起拍的法拍房有何
猫腻
?是“馅饼”还是“陷阱”?
答:
对于那些法拍房来说,现在法拍房的最终
成交价格
会较
低于市场价
,但法拍房绝对不可能用一元钱的价格来直接购买。当一套法拍房被一元起拍的噱头宣传的时候,这本身就意味着法拍房在通过这种方式来博人眼球。对于我们普通人来讲,我们也没有必要做这个热闹,因为这种捡漏行为反而会让自己中各种宣传陷阱。一元起拍...
广州一小区4万
的房子
卖2.8万,这套房子难道有缺陷吗?
答:
2021年5月6日有一名业主购买了一套位于广州黄埔区的时代春树里小区的一套113平方米
房子
,贝壳平台显示单价为2.8万元/平方米,但是实际
成交价
却是4万元/平方米,帮业主把
房屋
的网签
价格
做到了2.8万达到降低整个楼盘均价的效果,也帮业主达到了偷税漏税的效果,虽然这样做会帮业主省了不少税费,但是影响...
今天
的房产
中介难道有
猫腻
?
答:
有可能是按错了,也有可能是房东的低价啊!就不知道是不是正规的中介了,还有一定标定那么低的!一下子能降5万那么的
价格
,你不认为这套房子高于你们那里的市场价了吗?如果是好
的房子
又
低于市场价
,你叫他吃个5万也没有问题的啊!(你如果怕他吃你差价的话,签合同时你要确定必须是房东签字,...
房源信息暗藏玄机:网上找房要小心这些陷阱
答:
主持人:首先,看价格。消费者在购房时要了解房源小区的平均价格和历史成交价,一般
房产成交价格
很少会
低于
均价10%,如果低于均价15%以上,就有可能有问题。其次,观察房源图片。如果看到的房源图片是经过精心修饰的,且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。同时,看描述。房源描述必须...
为什么法拍房不能买
答:
法拍房便宜是不争的事实,根据大数据统计的法拍房销售数据来看,法拍房的
成交价
基本上要
低于市场价的
5到7折。法拍房之所以有如此大的优惠力度,主要和法拍房的拍卖形式有关。法拍房挂牌定价之前,要对
房屋
价值进行评估。为了能够快速把资产变现,房屋的评估价格一般会在市场价的基础上打个95折左右挂牌售卖。
二手
房交易
机密:中介九步套路推高
成交价
答:
二、怂恿卖家标高价 挂牌
价低于市场
的房源有
猫腻
,那么,挂牌价明显高于
市场价的
那些
房子
是否靠谱?其实,这些高
价房
背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对
房产
中介表达出卖方意愿,中介就会开始巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。标高后还价,既能让双方都觉得中介请的值,又能多赚中介费。三、垄断...
女子降价几十万卖房发现买家是中介老公,合法买卖有啥不愿意的?
答:
我觉得她不是不愿意他老公买了她
的房
,而是觉得她老公欺骗了他,她老公瞒着她,是个女人都受不了
中介是怎么吃差
价的
?
答:
前段时间刚在一个三线城市卖了一套房子,本来不懂得中介在里面是如何吃差价赚钱的,以为跟在一些大城市
价格
透明是一样的,但是三线的城市这种
交易
还是有很多
猫腻
的呢。我
的房子
到手价是49万,也就是我什么费用都不出,到我手上我实收是49万。然后我们签合同的时候合同上是54万,那这中间有5万块的...
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