1元起拍的法拍房有何猫腻？是“馅饼”还是“陷阱”？

Question

如题所述

Answer 1

我个人认为一元起拍的法拍房属于陷阱，我们也需要用谨慎的眼光来看待这种交易行为。

对于那些法拍房来说，现在法拍房的最终成交价格会较低于市场价，但法拍房绝对不可能用一元钱的价格来直接购买。当一套法拍房被一元起拍的噱头宣传的时候，这本身就意味着法拍房在通过这种方式来博人眼球。对于我们普通人来讲，我们也没有必要做这个热闹，因为这种捡漏行为反而会让自己中各种宣传陷阱。

一元起拍的法拍房有很多猫腻。

你可以尝试这样理解：不管一套法拍房的起拍价是多少钱，如果一个正常购房者想购买法拍房的话，法拍房的最终成交价格一定会无限接近于实际的市场成交价格。在这种情况之下，一元起拍只不过是那些法拍房的噱头而已，这个方式的唯一目的就是为了尽可能吸引更多的用户关注，很多法拍房的设置方面也没有用真诚的态度来面对消费者。

很多法拍房本身属于消费陷阱。

之所以会有这样的说法，主要是因为很多人并没有实地看过这些法拍房，在这种情况之下，我们根本就没有办法保证这些法拍房的实际情况和描述相符。在消费者购买了法拍房之后，法拍房子的退货流程会非常麻烦，很多人也会因为冲动的问题而去盲目购买法拍房，在此之后才会发现自己上当受骗了。

我的个人建议是什么？

因为很多地方的房地产行情并不景气，市面上也会存在大量的断供行为，这会导致各个地区的法拍房的数量越来越多。以我个人来看，除非一个人本身已经非常熟悉法拍房的相关楼盘的具体施工质量和业主信息，不然我们最好不要擅自购买法拍房。

Answer 2

一块钱是起拍价，喜欢这个房子的人可以慢慢的加价，最后买房子价格可能会高于这个房子本身的价格，其实这就是陷阱，因为法拍房的后续纠纷问题是非常多的，没有想象那么简单。

Answer 3

像这种一元起拍的房子的话，不仅是陷阱也是很大的一个坑，虽然看着很便宜，但其实买过来之后各种纠纷非常多，生活都不得安宁。

Answer 4

我感觉这是馅饼，因为法拍的房子是经过当地的有关部门监管，可能这个房子的面积比较小，所以比较的便宜。