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成交价高于备案价违法
深圳楼市调控“新八条”细则出炉,严控中介机构挂牌
价格
答:
热点楼盘二手住房合理
成交价格
原则上每半年更新一次。同时,严控中介机构挂牌价格,对于挂牌价格明显
高于
所在楼盘合理成交价格的,中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的,各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。此外,全市房地产中介机构应在每月7日(含7日)前,将本机构上一月居间成交的二手商品住房成交价格...
价值2千万学区房拍卖!法拍房哪些坑要避?
答:
1.拍卖房的价格一般低于正常的市场价格。根据相关法律规定,拍卖保留价由人民法院参照评估价确定,在第一次拍卖时,保留价不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得
超过
前次保留价的20%。一般而言,拍卖房在价格上比较低廉,
成交价
普遍比市场上...
成都二手房参考价怎么出?法拍房如何限购限售?权威解读来了!_百度知 ...
答:
一是加强对二手住房挂牌价格的管控,要求经纪机构不得受理及对外发布明显
高于
所在楼盘合理
成交价格
的挂牌价格,社会化网络信息平台要配合做好技术管控;二是先期重点对热点片区、热点楼盘的二手住房实际成交价格进行梳理,逐步形成区域网格化的二手住房参考价格,定期在官方网站、微信公众号及“成都住房租赁交易服务平台”发布,用于...
南京“限涨令”落实 看待这一政策需更理智
答:
其次,从实际的实施效果来看,也是有用的。比如2013年深圳的“限涨令”执行之后,一些
成交价格
较高的单位,被国土部门拒绝网签而退回;而在之前已经交易成功但未及时网签
备案
且房价
高于
“限涨令”的购房合同,开发商们也开始为退钱想办法。当然,“限涨令”限制房价上涨的影响多半只是一时的,楼市也是...
从限地价、限房价到公证摇号:一座三线城市调控加码背后的房企都市圈投...
答:
2020年10月绍兴楼市调控政策明确规定,新建商品住房
备案价格
实行“双备案”制度,新开盘项目
价格备案
须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价 成本”等因素, 加推盘项目价格备案不得
高于
首次备案的商品住房价格。如今新政出台,主要是为了进一步落实房地产市场调控主体责任,坚持“房住不炒”的定位,落实“...
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