22问答网
所有问题
当前搜索:
房东承诺满五唯一过户发现
房东承诺
是
满五唯一
的房子,但交易时
发现
不唯一
答:
一 你坚持履行合同约定,只认可满五唯一,多出来的个人所得税,你不承担,让
房东
承担 二 你和房东各自承担一半个人所得税。虽然你多交了点税钱,但毕竟是个解决办法 三 你承担个人所得税,但让房东在房价上再给你做些让步
我经中介买二手房,签合同时,说
满五唯一
的,
过户发现
满五不唯一,我问
房东
...
答:
可以查的,去中国人民银行查卖家的征信或者房管局查卖家的房产证就可以查到名下有哪些房子,什么时候买的。
怎么知道房子
满五唯一
?满五唯一怎么查
答:
1、
满五唯一
中的满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。2、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;3、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;4、房产证不满5年,需...
房产证
过户
,房产证已
满5
年 过户要多少税
答:
需要特别说明的是:一、营业税(税率5.55% 卖方缴纳)1、 根据财税[2015]39号 财政部《 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差...
我买了
房东满五唯一
的房子,现在房东又买房让我交个税合理吗
答:
你买了
房东满五唯一
的房子,现在房东又买房让你交个税不合理。购买的住房仅满五年房龄”时,出售可以免征个税、增值税及附加,所以你买了房东满五唯一的房子,现在房东又买房让你交个税不合理。
请问你司法拍卖到的房子税费最后怎交的,
满五唯一
如何认定的?
答:
到房产所在地所属区的房产交易中心办事大厅申请司法拍卖
过户
时交。 满五指房产证(非继承的房产证)出证日期起到申请过户的日期止,这段时间是不是满五年。 唯一指是业主名下的唯一住宅房产。
满五唯一
是全国的政策,不是个别省的。法律分析满五唯一是要原
房东
_具无房证明,户口本,身份证,结婚证等...
房产
满五唯一
是什么意思?
答:
房产
满五唯一
是指,当一套房产已经满足购买时间、使用时间以及产权归属等多个条件时,可以满足该房产唯一的出售权。这里的满五是指购买自住房产满五年,唯一是指房屋只有唯一的合法销售权,并没有其他人享有任何的的权利。房产满五唯一是房产交易中最基本的法律要求,也是保障
房主
合法权益的重要保障。房产...
房屋性质,
满五唯一
是什么意思
答:
房屋性质,
满五唯一
是指房产证下证日期至今过5年,这个房产就是
房东
家庭名下的唯一一套住宅,而且这个时候交易可以免掉营业税,个人所得税等。具体的可以咨询更专业的工作人员。一、 常见的房屋性质分类现在很多人有了一定资金之后都会选择买房子,因为买了房子之后,这个房子就会属于自己。而在买房子的...
上海买房注意事项(不完全踩坑经验)
答:
③如果房东卖房时声称满五唯一的(买该套房已满五年,产证上显示,并且是上海的唯一住房,符合这两条你可以减免个税),需要在合同中备注“
房东承诺满五唯一
,如果不是,所产生的个税由房东承担”。 ④房东的户口什么时候迁走,留2万左右的尾款等房东迁完户口后再付。 ⑤房子里的家具、空调等怎么分(物品交接单) ⑥...
买二手房是中介说房屋
满五唯一
,缴税时多出个个税,自己不知道还缴啦...
答:
房屋满五年且是
房东
的唯一住房,个税是可以免收的,所以才会有“
满五唯一
”的说法,也就是如果交易的房屋是满五唯一的,是可以免收增值税和个税的,办理不动产证时,税务局就不会收取这两项税款的,如果确定是满五唯一的普通住房,可以去税务局申请退税。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
满五不唯一怎么避税
房子不唯一承诺有效吗
满五唯一房子卖了再买
房东卖房需要租客同意吗
满5唯一和不唯一的区别
房东卖了满五唯一的房再买可以吗
动迁房不满五唯一
满五唯一可以免什么税
满五唯一房东不来怎么证明