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房产中介会不会抬高房价
揭秘:
中介
推高
房价
的“九大套路”
答:
链家等中介机构推出的“速销房”策略,即独家代理,可以增加中介的房源量,
同时通过抬高房价来打压竞争对手
。例如,中介可能会与卖家协商,将房产以高价卖出,并从中抽取一定比例的收益。这些套路揭示了房产中介在房价上涨中可能扮演的角色。当然,每个案例都有其特殊性,但在考虑房产交易时,了解这些潜在的陷...
中介
靠哪些套路来推高
房价
?
答:
链家在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度
抬高房价
赚取差价,而这是传闻中链家“不能说的秘密”。比如,链家在将卖房者的
房产
以780万挂牌后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出,但多余的销售额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。 对于价格明显低于市场价的房源,链家也会...
房产中介会不会
私自提高
房价
?
答:
正规的房产中介不会私自提高房价的
。但是有一些非正规的会由于想购买的人多会提高房价。
房产
评估公司
会不会
故意把
房价抬高
?
答:
因为银行要规避风险,所以评估所一般会相对把房子评的稍低于市场价,
不会故意抬高的
,除非是您首付不够,中介可以帮您跟评估所沟通一下,可能会稍微多评点,不会故意抬高的,因为评的越高,银行贷的越多,风险就越大
房产中介
是不是
房价
猛涨的推手
答:
不是,房价的影响因素很多
。房价的影响因素很多,如下: 个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
为什么很多人说
房价
高是因为
中介抬高
的?
答:
中介
确实
抬高
了很大一部分
房价
,房价越高中介费越多,所以中介在房价上涨中起到了推进作用,但是一个行业不可能对房价造成很大的影响,整体的上涨和中介无关。
房屋中介
将原房东
房价抬高
卖给客户是否违法?
答:
房屋中介
将原房东
房价抬高
卖给客户当然违法了,下面列举有关中介在房屋交易过程中的违法案例,可以更加清楚的了解中介的违法行为。一、挪用客户房款 案例 赵先生在A中介那里看中一套二手房,A中介说,只要把首付款打到公司账户,就不用他再操心。于是,赵先生把20万元购房首付款打到A中介的账户上。然而,...
房价
是炒房客,
中介
和开发商炒起来的吗?
答:
事实上,
中介
在引发市场紧张气氛方面发挥了作用,正是因为中介不断提高
房价
,整个市场被房价上涨的异常气氛所笼罩。最后,开发商,要不是开发商哄抢地块,住房价格也
不会
因为土地价格的上涨而上涨。因此,他们对房价上涨有不能推卸的责任。幸运的是,随着
房地产
市场监管的深化,炒房者、中介机构和开发商在...
中介
、业主串通哄抬
房价
?多地现“炒房热”,这些城市出手了!
答:
中国
房地产
数据研究院执行院长陈晟告诉第一财经,新一线城市合肥出现
房价
上涨乃至“炒房”现象,主要由于当地在人口、产业、创新上的吸引力;而乳山出现的“炒房”,则是针对旅游类地产的投资性购房。后者的可持续力较弱。严跃进称,此次合肥的“炒房”问题还应关注
中介
和二手房业主串通哄抬房价的现象,该...
求问
房地产中介会
把业主的
房价
提高多少卖给新业主
答:
20倍以内比较合适,超过25倍个人建议不要买!不一定的他们的做法是越高越好他们的提成也越多,一般房东找
中介
跟他们说出售的价格是最低价格
不会
有房东会说最高价格的,所以在买
房子
的时候就看你还价了,现在买房的是老大这家不行换家,同一套房子几乎是每个中介公司都有挂着的.
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被中介忽悠房子买贵了好多
中介把房价做高
现在房价有中介说的那么
房产中介猫腻套路
卖房注意中介套路