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房产中介隐瞒税费诱骗签合同
被
中介
和房东
诱骗签
了
合同
答:
法律主观:行为人买房被骗与
中介签订合同
可以直接向警察报案,也可以向法院起诉。如果中介存在欺诈行为,涉嫌诈骗罪,属于公诉案件,由警方进行立案侦查的。如果警方不进行立案侦查,被害人有证据证明自己财产受损,可以直接向法院起诉。法律客观:根据《商品房销售管理办法》第二十二条,不符合商品房销售条件的,...
房产中介
欺诈如何处罚
答:
房地产
经纪机构和房地产
经纪人
员以
隐瞒
、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,
诱骗
消费者交易或者强制交易的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。
卖房被
中介
忽悠签了满五唯一
合同
怎么办?
答:
一、卖家被忽悠签满五唯一避税 1、关于满五唯一的
房子
,一般是可以省去很多税的,因此很多人在卖房的时候,往往会想要让房子达到满五唯一的标准。2、若是想要在二手房交易的过程中省去
税费
,则可以提高房子的首付比例,或者是要求对方一次性付款购房,这两种方法都是可以达到避税的目的,但是对于购房者来...
房产中介
欺诈行为有哪些,如何应对房产中介欺诈行为?
答:
(1)购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,确认中介资格;(2)
合同
中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任,不承担责任的可以起诉;(3)办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,以避免产权无法过户风险,防止中介从中赚取差价。
房屋中介
主要责任和义务是提供与订立合同有关的...
房产中介
有哪些欺诈行为
答:
房产中介
的欺诈行为如下:1、虚假宣传,引诱消费者
签订合同
。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。3、违规操作,使消费者利益受损。4、巧立名目,收取各项费用。5、交费容易退费难。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第二十五条规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价...
二手
房中介
市场十大陷阱及最全应对策略
答:
二手
房中介
市场十大陷阱 一、虚假宣传,吸引客户 当房屋买卖双方处于买卖观望状态时,
房产中介
经纪人通常会采用虚假宣传的方式,吸引客户与其
签订房屋
买卖居间
协议
。房产中介惯用的虚假宣传方式包括:“1. 虚构房源、虚标价格,吸引客户。2. 以低
税费
、低佣金为诱饵,
诱骗
客户。3. 夸大房屋价值、哄抬房价,...
怎样起诉
房产中介
的欺骗行为
答:
一、如何起诉
房产中介合同
欺诈 投诉房产中介的渠道如下: 1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。 2、找房产局或者逐渐为投诉。 3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。二、房产交易的规则 1、房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押...
房产中介
欺诈误导购房着
签定合同
有效吗
答:
不能。委托书的确是产权人出具,也经过公证。被委托人有权处置该
房产
。房产交易价格由买卖双方协商,无论价格如何,都是买卖双方真实意思。所签的
合同
合法有效。不论被委托人是什么身份,不影响合同的合法性
二手
房中介
有哪些骗局
答:
1、虚假宣传,吸引客户 当房屋买卖双方处于买卖观望状态时,
房产中介
经纪人通常会采用虚假宣传的,吸引客户与其
签订房屋
买卖居间
协议
,房产中介惯用的虚假宣传包括:a、违规收费。b、虚构房源、虚标价格,吸引客户。c、以低
税费
、低佣金为诱饵,
诱骗
客户。d、夸大房屋价值、哄抬房价,催促客户尽快决定。二手房...
假扮买房人
签合同
定何罪呢
答:
只能通过民事诉讼的方式解决,因为对方不构成犯罪。
房产中介
的经济收入主要是收取中介服务佣金。法律分析房产中介冒充买主
签订
买卖
合同
的,合同无效。部分房产中介为谋求利益,利用自身的经验优势和客户对房产买卖程序的不熟悉,欺骗、引诱上下家。买方常常是房产中介不规范行为的直接受害者。房产中介的欺诈行为及...
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