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房产出两份合同
双
合同
的风险有哪些?产权登记是
房产
证吗?
答:
一般来说,“双合同”是指购房者在买房子的时候,
除了需要签定一份正规的《商品房买卖合同》外,还要签定另一份有关合同
。这一份合同书一般都会以“房屋装修合同”“室内装修提高的合同书”或者“变动家装的规范差价和房屋升值包附加费”等项目发生。按规定,仅有这2份合同书加在一起总的价钱,才能够...
房产
如何分成
两份合同
答:
是问房屋买卖如何签订成两份合同吗?
签订两份合同生效需要满足以下条件:1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、意思表示真实
。3、不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
同一个
房子
前后签了
两份合同
一个租房一个购房那个合同更有法律效益?
答:
而购房者对
房产
享有的权利是所有权,可以对房产进行占有、使用、收益、处分,是一种绝对权,具有排他性,一个房产只有一个所有权。3、签订的
合同
不同。租房者签订的合同是租赁合同,形成的是租赁法律关系。而购房的人签订的是购房合同,形成的是买卖法律关系。4、公示的方式不同。租客通过占有向其他人...
买房
合同
签
两份
?原来新房也有“阴阳合同”
答:
签一份“购房
合同
”均价为
2
.7万/平米,再签一份“装修合同”,均价为2万/平米。而购房合同就用于网签备案。这样一来,它就在没有超过相关部门规定的价格了,也就能顺利备案了。这样操作后,对购房者有什么影响呢?既然是签的双合同,那么首付自然也变了,以前首付就是
房屋
总价的3成,而现在,首付...
购买了一套
房产
,
房屋
买卖
协议
签订
两份合同
可以么?
答:
房屋买卖合同的签订:
1、房屋产权和手续是否齐全;2、明确成交价格和税费责任;3、明确买卖双方的责任;4、明确付款方式和时间
;5、过户时间要明确,约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订准确的时限;6、物业交割要清楚。##为避税签订两份房屋买卖合同,并不导致合同必然无效案例:2014...
甲乙两人之间的
两份
《
房屋
买卖
合同
》分别效力如何?为什么?
答:
回答:乙方应该付80万房款,甲、乙签定的
房屋
买卖
协议
是他们的真实意思表示,只是为了少出税费。此情况多有发生。乙方不应以
房产
部分未获批准,而不履行二人所签
合同
。甲方应该以此接受教训,并且主动补交税费。
同一
房地产
签
两份房屋
认购书,第一份会作废吗?
答:
约定前一合同废止,在第
二份合同
中特别订立一项条款,明确约定在本合同生效后,原合同即废止。合同作废也就是合同解除,约定解除。即当事人以合同的形式,约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。协议解除。即当事人通过协商一致而...
银行
房产
抵押贷款给几
份合同
?
答:
如果你以后掉了,也可以从银行的备份里复印
出来
。银行
房产
抵押贷款给几
份合同
银行的合同至少都是一式
两份
的,有的甚至要一式三份或更多,给相关部门留底。\x0d\x0a当然一些授权书之类的就不给你了,只有一份,就是两份也是银行备份。\x0d\x0a正式的抵押贷款合同,肯定会给你一份,而且上面必须...
购房
合同
自己手里
两份
正常吗
答:
你所买的
房子
,签定
两份
购房
合同
是不合理的,正常情况下,是要签定四到五份的。开发商备案一份、银行一份、房管局一份、买受方也就是你更要有一份。而按揭十年房贷,产权抵押是在未还贷款前办理的,也就是说是要先办理
房产
手续(他项权证书),转交银行抵押,银行才会放给开发商款。待你还清银行...
两份房产合同
,一个案件,写几份起诉书
答:
三份。
房屋
买卖
合同
作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。据查询相关资料得知,在一个
房产
案件中,起诉状,法院留存一份,需要按照被告人数提供副本,因此需要准备三份。起诉书,是指检察机关对刑事被告人提起公诉,请求法院对刑事被告人进行实体...
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