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房产合同备案后可以撤销吗
已
备案
的
房产合同
可不
可以撤销
答:
律师解答:可以撤销
。已备案的房产合同可以撤销。购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。比如签订完购房合同后,房贷却未获批,导致无法继续履行购房合同;工作人员出现失误,导致个人信息录入错误;开发商延期交房,多番催促下,仍然未按约定时间交房等,可以申请撤销合同。
备案了可以撤销吗
答:
法律分析:可以撤销
。购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
房管局
可以撤备案吗
答:
法律分析:房管局备案可以撤销
。1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被...
房产备案合同可以撤销吗
答:
已备案的房产合同可以撤销
。购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。房产撤销备案的流程是:1、申请撤销合同登记备案。更改或撤销买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案;2、填写申请表。凡需注销或变更商品房买卖...
房子备案能撤吗
答:
法律分析:新房网签备案后能撤备案的
。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案,在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下,要走申请才可以进行撤案,否则不支持。法律依据:《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》 在城市规划区国有土地范围...
房管局
撤销备案
很难吗?
答:
法律分析:各地规定不同,以石家庄为例:一、符合下面条件的
可以撤销
:1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《商品
房买卖合同
》的;2、因购房人死亡,继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖...
要如何
撤销房产备案合同
答:
房屋买卖合同备案
,
可以
在通过协商等方式解除合同
后
,到备案机关申请
撤销备案
。具体的撤销流程可以咨询备案机关。
备案合同
一般指购房合同备案。购房合同备案,是指商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章。
房管局
备案后还能
退房吗
答:
可以撤销
或更改
合同
信息。1、因
房地产
开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)。2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)。3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或...
网签
备案后
的
房子可以
申请
撤销吗
答:
法律分析:网签
备案后
的
房子可以
申请
撤销
。需要在双方协商自愿的情况下,并且需要支付一笔违约金。比方说购买的是新房,需要和建筑商协商,在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请
取消
网签并退房。如果是二手房,则需要和卖家协商。已在网上签订商品
房买卖合同
的,除以下8种情形外,...
改改购房必读:关于购房
合同备案撤销
细则
答:
下一步,如果受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案
撤销
条件的,出具初审意见;由管理部门报市房地产登记发证中心审批后,将由市房产登记部门办理
商品房合同备案
注销手续;最后,商品房合同备案注销的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心盖上“作废”及“更名修改”的章,并存档备案...
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