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房产税计税依据及计算方式
房产税计税依据及计算方式
答:
法律分析:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
,
从价计征
的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具简漏备体减除幅度,由省、自治区、搜宽直辖市...
房产税计税依据及计算方式
答:
房产税的计税依据有:房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种
。所谓从价计征,是指按照
房产原值
一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的...
房产税计税依据
怎么算
答:
从租计征-计税依据为房产租金收入,以劳务或其他形式抵付,应按同类房地产的租金水平确定标准租金额
;对出租房产,约定免收租金期限的,在免收租金期间由产权所有人按照
房产原值
(从价计征)缴纳房产税。税率:12%;个人出租不区分用途一律4%(营业税3%/2房产税4%个人所得税10%印花城镇土地使用免);从租12%...
房产税计税依据及计算方式
答:
房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入
。(一)房产的计税余值 按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿...
房产税
征收标准
及计算方法
答:
房产税征收标准及计算方法:
1、房产税计算公式:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%
。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税的计算方法: (1)
从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,...
自有
房产税
如何
计算
答:
【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,
以房产租金收入为房产税的计税依据
。第四条房产税的税率,依照...
企业
房产税
征收标准
及计算方法
答:
综上所述,企业房产税的征收标准及计算方法包括
从价计征
和从租计征两种方式,税率分别为1.2%和12%,计算方法分别为房产账面原值乘以(1-10%至30%)再乘以1.2%,以及年租金收入乘以12%。【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳
。
房产税计税依据及计算方式
答:
1、房产出租的,
以房产租金收入为房产税的计税依据
。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由...
房产税计算方法
及公式
答:
其计算公式为:年应纳税额=
房产原值
*(1-30%)*1.2% ;2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)。从租计征房产税具体如下:1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据;2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%;3、...
房产税计税依据
?缴纳房产税的
计算
公式
答:
1、投资联营的房产。以房产投资联营的房产税计税依据,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税。2、融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等,与一般房产税的计算有两个方面,
一方面是对房产的计税余值征税
,...
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