企业房产税征收标准及计算方法

Question

如题所述

Answer 1

企业房产税征收标准及计算方法如下：
1. 从价计征的税率为1.2％，计算方法为：年应纳税额=房产账面原值乘以（1-10%至30%）乘以1.2%。
2. 从租计征的税率为12％，计算方法为：年应纳税额=年租金收入乘以12%。
企业房产税征收标准及计算方法如下：
1、从价计征的税率为1.2%，计算方法为：
年应纳税额=房产账面原值乘以（1-10%至30%）乘以1.2%；
2、从租计征的税率为12%，计算方法为：
年应纳税额=年租金收入乘以12%。
房产税的征税对象：
1、房产税的征税对象包括各类房屋建筑物；
2、包括居民住宅和非居民住宅；
3、涵盖企业、机关、团体、军队和个人所有的房产；
4、还包括城镇土地使用权上的房屋；
5、不包括农村集体所有的房屋建筑物。
综上所述，企业房产税的征收标准及计算方法包括从价计征和从租计征两种方式，税率分别为1.2%和12%，计算方法分别为房产账面原值乘以（1-10%至30%）再乘以1.2%，以及年租金收入乘以12%。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。