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房产证一人名字卖房需要夫妻
房产证一个人名字
,
卖房
还
需要夫妻
一起签字吗?
答:
【法律分析】:房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定:1、如果该房屋属于属于婚前个人财产
,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
房产证一人名字卖房需要夫妻
一起去吗?
答:
如果房产证上只有一方的名字,而该房产实际上属于夫妻共同财产(比如婚后购买的房屋)
,则在出售该房产时,房屋交易管理中心通常需要夫妻双方共同到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。在实践中,无论房地产交易中心、房产中介是否要求夫妻另一方出具同意出售的文...
房产证
是
一个人名字卖房需要配偶
去吗
答:
房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定:
1、房屋是婚前财产,房产证一人名字,出售无需夫妻双方签字
。2、房屋是夫妻双方共同出资购买,即使房产证上只有一人名字,出售也需要夫妻双方签字。3、婚后双方父母出资房屋首付。按揭由夫妻两人共同还贷。这样房产证上只有一人名字,房产也是属于夫妻共同...
房产证
上只有一方
名字
,
卖房
时
需要夫妻
双方到场吗
答:
法律分析:如果是婚前财产,则房主到场即可,如果是婚后财产,国家没有强制规定配偶需要到场
。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻...
房产一个人名字
,
卖房需要夫妻
共签字吗?
答:
法律分析:
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的
。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让...
房产证一个人名字卖房要
不
要夫妻
一起签字
答:
法律分析:根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,共同财产的需要双方一起签字,个人
房产
的不需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不...
夫妻买房
房产证
上写了
一个人的名字
等
卖房
过户时
需要夫妻
俩人签字还是一...
答:
法律分析:
需要夫妻
两人签字。
房产证
上只有夫妻一方
名字
,
卖房需
另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财。法律依据:《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请...
房产证
只有
一个人名字卖房需要配偶
到吗
答:
法律分析:婚后房产不管
房产证
上是一方
名字
或是双方名字都是属共有房产权,一方要
卖房
就需要共同协商一同到场签字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
房产证一人名字卖房需要夫妻
答:
房产证一人名字卖房需要夫妻
双方到场。不论房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对...
房产证
上只有一方
名字
,
卖房
时
需要夫妻
双方到场吗
答:
法律分析:房产证上只有
夫妻
一方的
名字
,
卖房
时可以不用双方都到场的。因为卖房,只
需要房产证
有名字的一方就可以交易房产,并且一方卖卖后是不能追回的,如果房产证有双方的名子,那就需要双方到场的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以...
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