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房产证上写上名字就有产权吗
房产证上
有
名字就有产权吗
?
答:
一般情形下,房产证上有名字意味着有产权
。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权,比如一方婚前付首付,婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定, 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的...
房产证上写
谁的
名字就
是谁的吗
答:
在一般情况下,
房产证上写有某个人的名字意味着这个人对该房产享有完全的所有权
。这意味着他或她有权决定该房产的处置、出租、出售等。在这种情况下,该房产证属于唯一产权归属的情况,只有名字上写有的人才有权利和义务。二、共同产权归属的情况 房产证上的名字可以有多个,代表多方共同享有产权。例如,...
房产证上
有
名字就有产权吗
答:
按照最新婚姻法之规定及其司法解释,
就算房产证上写有你的名字,也未必就可以分配到房产
。婚前买的房子1、夫妻出资,写夫妻两人名字如果是结婚前夫妻二人一起买的房子,房产证上写了两个人的名字,那么如果出现了婚姻破裂,需要离婚时,如果是资购房,付清了全部房款,房屋登记在两方的名下,那么就根据当...
房产证上
的
名字就
真的代表了
产权吗
?
答:
1.房产证上加了名,那你就对房屋拥有产权
,加名后不用公证。如果房产是婚后购买不用加名也不用公证按婚姻法规定你也是有产权的。2.去公证处公证不失为一个简易的办法,在说明你拥有房产权的同时免去了去房管局办理那套手续的麻烦。
房产证上写
谁的
名字
房子就归谁吗
答:
房产证写谁的名字房子不一定就归谁
。根据我国法律规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记。也就是说,房产登记在谁的名下,法律就认定谁是房产的合法所有者,有权对房产行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证上写谁的名字只是一种证据,证明这个人在法律上是这个房子的合法所有者。但是,如果有...
你以为
房产证上有
你的
名字
,房子就是你的了吗
答:
一般情况下,二者的记载都是一致的,两者不一致的概率是非常小的。基本上房产证上有你的
名字
,就等于你有房子的
产权
。这里,注意是基本,但还需要具体问题具体分析。1、 婚前买房 ① 结婚前买的房子,只有一方出钱,但
房产证上写
的是两个人的名字。像这样的情况,闹上法庭的话,一般视为出资一方对未...
房产证上写
了谁的
名字
房子
就有
谁的份吗
视频时间 01:46
房产证上写
谁的
名字就
是谁的吗?
答:
房产证上写
谁的名字不一定房子就是谁的。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的
名字就
归谁所有。...
是不是只要
房产证上写
你的
名字就
证明房子是你的?
答:
1、婚前全额买房归人家所有 如果一方在婚前买了房子,并且是全额付款,那么即使
房产证上有
另一方的
名字
,这个房子的
产权
也是归全款买房的一方,房产证上有另一个人的名字,也没有用,因为你拿不出证据来,证明你花钱了。2、婚前由一方的父母花钱买的归这方所有 婚前有一方的父母花钱给两个人买的房子...
房产证上有
谁的
名字
房子就归谁吗
答:
法律主观:并不是
房产证上
的
名字
是谁房子就归谁。原则上房屋
产权
以登记为准,但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产,无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律客观:《...
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