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房产证写什么就不能交易
房产证
上加名字或去名字是不是五年之内不得
交易
?
答:
五年后可以交易,但是要缴税的。一、如何才能在
房产证
上加名字 在房产证上加名字主要分为两种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的
房地产交易
中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提...
房产证
上写的
妈妈的名字
妈妈得病
不能
去
交易
爸爸去行吗?
答:
这个是不可以的,
房产证上写的是谁的名字就得谁去交易
,除非你妈妈有委托书公证一下。
过来人都说,购房时不要在
房产证
上写
夫妻两人名字
,这是为何?
答:
一、买房的时候写两个人的名字
,如果分手或者是离婚了,特别麻烦。买房的时候,在房产证上写两个人的名字,或许还比较容易。只要两个人都是自愿的,带着身份证,去房产局就可以办理,也很方便。但如果写了两个人名字的房子,两个人却分手或者离婚的时候很特别麻烦,而且很容易激化矛盾。因为现如今很多...
“划拨地”性质的住宅在取得
房产证
上五年内
不能交易
吗?
答:
没有规定“划拨地”性质的住宅在取得房产证后五年内不能交易
。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的房屋交易都受限制。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
如果我的
房产证写
的是我的名字.没经过我的同意别人能
不能
卖掉我的房子...
答:
不能,
房屋是本人的名字,本人就享有房屋的所有权
,卖房属于处分的一种,应当由本人同意或是本人授权其余人才能交易.法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的...
房产证
复印件上
写什么
?
答:
没用,不过最好是在产证复印件上写明用处,例如仅限租房等
房产证
复印件 5分 仅凭一张产证复印件是肯定
不能
把房子卖掉的,
房产交易
中心过户的时候要产证原件`密码和身份证原件,还要本人到场,长的跟身份证不相同都不行(交易中心有身份证识别系统),就像楼上讲的,无非是能把你房子借出去收点租金...
在
房产证
上可以写几个名字呢?
房产交易
中又会有怎样的关联?
答:
在
房屋产权证
上只能写一个人的名字但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。购房者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和...
为
什么房产证
上
不能
写两个人的名字
答:
而且,只要名下有房子,即使房贷还没还清,再买房也算是第二套住房;如果夫妻名下有贷款记录的房子,就算是卖掉,也算是第二套住房。因此,如果首套房只写一个人的名字,在购买第二套房时可以稍微减轻首付压力。办理
房产证
要经过哪些流程1、
房产交易
完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也...
房子在
什么
情况下
不能
过户?
答:
3、被有关部门查封的
房产
买被查封的房子可能
无法交易
,或者你的首付会因此打水漂。房子被查封的原因很多,其中一个原因就是产权共有人提起诉讼。买房前可以在房管局查询是否被查封。4、未解除抵押的房产未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产才能办理过户。购买此类房子,买家...
房产证写
一个人和二个人利弊
答:
3、
房产证写
一个人和二个人利弊可以加外人名字吗,可以,分别为赠予、
买卖
和析产:(1)、赠予应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书等到国土房管局
交易
登记部门申请房地产权赠与登记;(2)、买卖可以持房...
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