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房产证写什么就不能交易
买房时
房产证
的名字可以写父子两个人吗?
答:
可以写父子两人的名字,银行也是可以同意贷款的。需要购房时签署父子俩名义购房合同,这样办理的
房产证就
是父子俩名字。需要出示各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,如果儿子未成年,需要儿子出生医学证明,由父母代替签字。
房产证
换不动产证有
什么
坏处
答:
演变到现在的《不动产权证书》,总体上来讲,算是相对比较完善。最早的"
房产证
;叫《房屋所有权证》,大概在1992年左右开始。这个阶段是我国住房商品化的起始阶段,当时的房产凭证最大特点就是:明确体现了房屋所有权和土地使用权之间的分离。典型组合是《房屋所有权证》+《土地使用权证》。但存在的问题...
“我们是一家人,
房产证
上凭
什么不
写我儿名”,婆婆这样的要求合理吗...
答:
一家人不代表一定要在
房产证
上加名字,得分什么情况,有些夫妻在结婚前可能已经约法三章,各自钱各自花。夫妻买房就算是婆婆也
不能
过多干涉,这个是小两口之间的事情。01、假如房子是儿媳父母所买,房产证不是一定要加上男方名字有些家庭比较富裕,
无法
接受女儿婚后和婆婆住一块,索性再给女儿买一套房子...
回迁房可以
买卖
吗
答:
3. 必须约定房产过户和交房的时间 有些回迁房出卖者没有房产证,这样是办不了过户手续的。所以一定要约定好房产过户的时间,虽然不知何时才能取得房产证,但是只要写清楚了什么时候拿到
房产证就什么
时候办理房屋产权的转移手续。其次在签订回迁
房买卖
协议时,要注明具体的交房时间,如果买的是现房,那么可以...
单位房只有
房产证
没有土地
证能
买吗
答:
另外一种情况就是只有一个
房产证
,没有土地证。这样的房屋直说了吧。
不能
过户,至于说你要
交易不交易
这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法
无法
到国家有关单位登记,如此在法律上房屋
就不
算真的是你的。你的房屋也没有得到法律的保护。这样的交易是非常危险的,大家一定要慎重。...
房产证
和土地使用证怎么过户,都需要
什么
手续?
答:
一、房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
回迁
房买卖
有限制吗买卖回迁房流程是
什么
答:
2、一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁
房买卖
协议时,出卖人并没有取得
房产证
,
无法
办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然
不能
保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳...
新房多久能拿到
房产证
答:
如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是
不能交易
的,交易就需要付清银行贷款。 办户口只要有
房产证就
行了,...
如何查询
房产证
号?房产证丢失有
什么
影响?
答:
4、合法权益得不到保障当房屋产权与他人发生纠纷时,
房产证
是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。5、房屋出租难如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。
房地产交易
的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,
就无法
...
房产证写交易房
是
什么房
?
答:
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房从严格意义上来讲是属于存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量
房买卖
程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的
房地产交易
办理转移登记。存量房买卖税:1、个人购买,合同印花税0.05%;契税住宅1.5%,花园...
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