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房产证没下来已备案能继承吗
房子已在房管局
备案
,但
房产证没
办算自己有
房产吗
答:
不
算。1. 房子虽然在房管局
备案
,但没有
房产证
仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;2. 房子
已经
在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房...
关于
继承未
办理
房产证
的房产,可否直接过户到继承者名
下
!
答:
未
办理
房产证
的房产你也敢买,
没证
怎么能证明这个房产归
继承
者所有,然后继承者又转卖给你呢?这个将来是有很大的隐患纠纷的,如果是现在能过户的话,就直接过户吧!如果是直接过户到你的名
下
,在实际中也是可能的,但是因为牵扯到两次过户,房产证还属于未满两年,即使直接过户到你的名下,也需要拿高...
房子
已经备案
无
房产证
有影响吗
答:
一、房子
已经备案
无
房产证
有影响吗房子虽已经备案,但是还没房产证的话,那么房子的所有权还不属于你。若是
还没有
办理房产证,则无法证明业主拥有合法的房屋产权,也就无法证实房子是属于合法的建筑了,这时进行的房屋买卖交易合同不被法律的认可,也无法进行过户。二、房子备案一定就安全吗1、购房者在签...
房子已在房管局
备案
,但
房产证没
办算自己有
房产吗
?
答:
因为没有办理房产证前,法律上是不认可的
。只有办理好房产证,房产才算是真正的有法定归属权的。所以在法定上还是不能算有房的。法律依据 根据《民法典》与《物权法》的规定,只有办理了不动产产权证才是有效力的。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
购房合同
已备案房产证没
有。夫妻一方去世
能不
能撤销备案?
答:
购房
已经
产生了,除非解除购房合同,否则谈
不
上撤销
备案
。一方去世,要解除合同,需要所有
继承
人共同申请。
已经备案
没有领
房产证
的房子法院
可以
执行吗
答:
没有
房产证
的房子法院也是可以执行的,但需要依据 土地使用权 的审批文件和其他相关 证据 确定其房屋权属归于被执行人所有,人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施,并作出裁定送达被执行人和申请执行人。法律客观:《最高人民法院关于人民法院 民事执行 中查封、扣押、冻结财产的规定》...
房子有
备案
合同,但没有
房产证
,。这样房子安全吗?国家能承认这房子是我...
答:
房子
已备案
,没有
房产证
,房地产开发公司无法过户到别人名下,也没有办法抵押向银行货款,房子是安全的,房子有备案,说明国家承认是你的。
房子已在房管局
备案
,但
房产证没
办算自己有
房产吗
?
答:
只要
备案
表上是你的名字,它就是你的
房产
。
有
备案
合同,没有
房产证
的房子能申请执行吗?
答:
只有他的大产证办好了才可以具体分割到户,而且你的购房合同
不备案
是没有办法办理产证的,房产交易所是不受理没有备案就办理产证的客户,国家对不动产的要求还是比较严格的,也是为了保护你的利益 具体的办理流程是:你签署的合同在开发商交房后房产局先备案-交纳相关税费-办理
房产证
(7个工作日)-办理土地证...
房产证没下来
的房子能将房屋转让出去吗
答:
房产证没下来
的房子不管如何买卖都不能将房屋转让出去,这是由于根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。没房产证有什么风险1、无法抵押没有房产证的房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、不能办理
继承
或赠与手续房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按...
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