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房产证面积和土地证面积
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面跟房屋地实际占地
面积
是一样的嘛...
答:
1.
房产证与土地证
的面积差异:房产证上显示的是建筑的建筑面积,而土地证上显示的通常是建筑占地面积或用地面积,这包括了建筑本身以及可能伴随的庭院或附属用地。因此,如果你的房产是多层建筑,
房产证和土地证
上的面积很可能会不同。2. 实际占地
面积与证件面积
不符的情况:如果你发现房产证或土地证上...
房产证和土地证面积
不一致怎么办
答:
房本上的
面积
是该套房屋的建筑面积,所以
房产证和土地证的面积
是不一样的,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。
土地
使用
证面积和房产面积
一致吗
答:
法律分析:首先,
房产证
上的
面积和土地证
上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能...
涨知识:为啥
房产证和土地证
上的
面积
不一致
答:
1、从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土...
土地证
上的
面积
指什么?土地证上的面积如何计算
答:
是指所购 买房 屋的 占地面积 。也就是指你所购买的房屋,其所占的土地使用面积。二、
土地证
上的面积如何计算 1、《 房地产权证 》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑
面积和
分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外 柱 )外围以内 水平投影 面积之和。一般是根据房管局...
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面跟房屋地实际占地
面积
是一样的嘛...
答:
简单来说,建筑占地
面积
,指建筑物所投射的阴影面积,也俗称落地面积。楼房(也叫通天房或落地房)的建筑面积跟层次有关,即每一层(包括第一层)的建筑面积(平面面积)之和。你说
土地证
一般只发建筑占地面积或用地面积(包括庭院或附属用地),统一“使用权面积”。而
房产证
发的是建筑面积。1、如果...
房屋占地
面积
就是
土地证
上的使用面积吗
答:
不是,二者内容是不一样的。
土地证
上的使用面积:是自己实际拥有的面积,土地使用证的面积是指你房产以及附属设施占有的面积,指的是把整个楼盘所占的
土地面积
分摊给每多层、高层。土地证上的面积一般都小于
房产证
上的使用面积,土地证上的面积大小一般跟容积率有关,容积率越小,土地证上的面积越多。房...
土地证面积
小于
房产证面积
答:
法律分析:房产证上的
面积和土地证
上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。土地证的面积、
房产证面积
两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目,是房产证的总面积是等于
土地面积
乘以容积率的。一般来说出现
土地证面积
大于房产证面积的为低容积率的纯别墅园区。...
房产证和土地证
上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
房产证和土地证
上的面积不一致,可能原因有以下几点:1. 房产证上的面积是房屋的建筑面积,包括房屋建筑分摊
面积和
实用面积;而土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层,那么
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积,因为...
房产证
跟
土地证
的
面积
为什么不一样
答:
房产证和土地证
上的面积是不同的。房产证上的面积是房屋本身的建筑面积,而土地证上的
土地面积
是建房所占用的土地面积,两者是不同的概念。房屋虽然盖在土地上,但楼层越多,每一层楼分摊的土地面积就越少。所以两者面积不一致是常态。土地证只证明土地的面积,房产证证明地上建筑物的面积。举例讲:100...
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