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房价不能高于备案价格的规定
房屋实际销售价
能高于备案价
吗 有办法解决以便宜些吗
答:
不可以
。如果商品房售价超过备案价,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法律,行政法规的强制性规定,应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定。购买者在购买房屋前需要求验证开发企...
成交价可以
高于备案价的
多少
答:
成交价可以高于备案价的多少?
房屋实际销售价是不能高于备案价的
,
根据房价备案制度规定:开发商在开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案
,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如...
开发商卖房
单价
可以
高于备案价
吗
答:
卖房单价不能高于备案价
。根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案,调价...
商品房开盘销售价格是
不能高于备案价格
还是不能低于备案价格?
答:
商品房开盘销售价格是不能高于备案价格,备案价格1万实际销售价格范围是0到10000元之间
。普通商品住房销售价格,由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上,在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定,合理上浮幅度由价格主管部门...
备案价
是新房售价的上限吗
答:
备案价是新房售价的上限,
也就是说开发商卖房的时候房子的价格是不可以超过备案价的
,只要是房价高于备案价的合同不具备效力,且不能进行网签备案。除此以外实际销售价也不能低于备案价太多,
一般不能低于20%
。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三...
房子可以低于
备案价
买吗
答:
房子可以低于备案价买。目前政策是开发商高于备案价卖房不予网签,也就是
不能高于备案价格
卖房。
不得高于备案价格
,同时不得低于备案价格10%
的规定
,并明确指出,不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。为此,只要实际价格与新的
备案价的
价差在15%的范围内,房子可以低于备案价买的。房子备案价与实际...
一手房能低于
备案价
吗
答:
目前政策是开发商高于备案价卖房不予网签,也就是
不能高于备案价格
卖房。
不得高于备案价格
,同时不得低于备案价格10%
的规定
,并明确指出,不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。为此,只要实际价格与新的
备案价的
价差在15%的范围内,房子可以低于备案价买的。新房备案价是指开发商在卖房前,需要...
实际售价
不得高于备案价
?揭开发商变相涨价套路
答:
今年9月以后,多地出台关于楼市调控政策,很多城市进一步明确
规定
,商品房实际销售
价格不得高于
申报价格,如需调高必须重新申报
价格备案
。
房价备案
制核心内容有三点:一是,开发商必须通过申报备案,告诉主管部门目标楼盘准备卖多少钱;二是,开发商必须告诉消费者,每一套房子的售价具体是多少;三是,不是...
商品房
备案价
上下浮动的政策
规定
是什么
答:
房价备案
制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据
规定
的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。
备案的
价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商
不得
擅自在销售中突破此价格卖房。商品房
备案价的
作用把新房房源进行备案,建立一房...
房屋售价
超过备案价格
怎么办房屋售价超过备案价格
答:
因此成交价低于
备案价
是否无法网签看情况而定。
备案的价格
,在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商
不得
擅自在销售中突破此价格买房。
房价备案
制度,要求开发商在首次开盘定价时,必须根据
规定
的时间提前到当地价格主管部门备案。二、房屋网签时要注意什么 1、注意开发商...
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