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房地产开发用地按照区位
房地产
的
区位
包括有哪些?
答:
(1)一宗房地产的位置包括:①坐落;②方位。③与相关场所的距离。④临街(路)状况。⑤朝向。⑥楼层
。(2)一宗房地产的交通条件是指进出该房地产的方便程度;通达性,可分为从别的地方到该房地产的可及性和从该房地产去别的地方的便捷性。用“可及性”表达从别的地方到该房地产;“进来”的方便程度...
土地区位
选择对
房地产开发
有何意义
答:
《浅析我国住宅地产项目开发的
区位
选择》
房地产开发
投资的三要素是‘位置、位置、还是位置’,亦即‘location,location,and location’”,如此可见房地产开发场地选择的特殊重要性。参考资料:http://www.xdkj.net/article.asp?ID=VCDEe.fehjjuy.fsVCDEe.fehjjuy.fsdf.fdsaergvcdD.fs.html ...
中国旅游
用地
性质是什么 哪些可用于旅游
房产开发
答:
按照
现有的相关政府规定,国内可以用于旅游
房产开发
的
土地用地
性质如下:商业性质用地 传统的旅游星级宾馆、酒店项目立项,土地批租年限为 40 年,该类项目不属于
房地产开发
行为,一般不允许按照商品房模式进行分割销售。 国家级或省级旅游度假区内的旅游商业用地,土地批租年限为 40或50 年,由于各地鼓励投资...
影响
房地产开发
项目
区位
选择的具体因素有哪些
答:
影响
房地产开发
项目
区位
选择的具体因素,有地租的高低交通条件,附近有没有学校购物中心等等
究竟什么是“
区位
”
答:
区位
在1886年被译为英文“location”。区位同位置不同,既有位,也有区,还有被设计的内涵。区位的主要含义是某事物占有的场所,但也含有“位置、布局、分布、位置关系”等方面的意义。尽管我们将区位定义为某事物占有的场所,但现代区位理论并不把诸如动值物占据某特定场所繁殖、生存的行为纳入区位理论...
按
用途来分
房地产
的类型有哪几种?
答:
房地产按
用途划分的种类:
按照房地产
的用途,首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类,非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
下列
房地产开发
项目的许可证书或文件中,明确
用地
性质、位置和界限的是...
答:
【答案】:B 城乡规划管理部门对建设用地使用性质、建设用地及代征城市公共用地范围和面积审核确定后,颁发《建设用地规划许可证》。《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。对于划拨
用地开发
建设项目,开发商在取得《建设用地规划许可证》后,方可向政府
土地
主管部门申请用地,经县级以上人民...
房地产
市场建设存在的问题与建议
答:
加之这以前采取以地换路的服装城、新城花园、景昕嘉园及宁红大市场等
用地
项目,
按照
规划建设要求,这些
土地
可
开发
建设商住楼约为79.98万平方米。根据新城区控制详规,储备预留商住用地约为790亩。一、
房地产
市场发展的有利因素 1、
区位
优势有利于我县房地产市场的发展 我县处于湘、鄂、赣三省交汇处,...
房地产开发用地
概念和类型
答:
法律分析:
房地产开发用地
是指房地产开发商在房地产开发过程中所需要使用的土地,具体而言,就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。主要类型有国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、地下空间利用等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行...
房地产开发用地
土地使用税能否减免?
答:
要严格
按照
减免税的管理权限和减免税审批程序办事,除经批准开发建设经济适用房的用地外,对各类
房地产开发用地
一律不得减免城镇土地使用税。城镇土地使用税纳税义务人确定 根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地...
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