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房子两年后卖掉划算吗
房子
供了
两年
可以
卖吗
答:
因为房子的位置越好,就越容易卖出去,只要价钱合适,就能卖出去
。就算不能赚钱,至少也能赚到钱,再过两年,他就能达到基本的要求,不用缴纳增值税了。2、房价变动:如果这两年里,房价有明显的上涨或下降,那么就可以知道到底是亏还是不亏。如果这两年里,这片区域的房价一直在飞涨,那么就算这两年的...
房子
按揭,已经还了
两年
,现在想
卖掉
,求专业人士帮忙算下,到我手里能有...
答:
如果是自己家用的话,建议还是住着更好些
。首先,目前的二手房市场还在稳中走低,所以,你说的7500的行情,再卖的话,估计还会被买家或中介再降;另外,除非你现在就有近百万的现金,去还了你原来的房贷,不然房子成交在85左右,而原来还有近100万的负债,那明显就亏了。要知道,现在人民币本身也是下行...
按揭
两年
的
房子卖掉
会亏吗?
答:
应该是不亏的
,原先房价1万,现在11500的房价,应该不亏的。
两年
前买的
房子
,7000多一平,现在涨到近一万,要
不
要
卖
?
答:
第一,
房屋
购置成本,买房时候,除了购房款,还要缴纳一些税费,主要是契税,由购房者缴纳。至于契税比率,为1%-3%,这不是一笔小数。第二,持有成本,主要是进户费、物业费等等,如果你这个房子装修的话,那么装修成本不是小数,起码一平方要一千左右。第三,房屋交易成本,如果你
两年后
要
卖房子
,那么...
新房不
足
两年卖掉
会亏钱吗
答:
如果你还了40万,贷款余额还剩下80万,房价100万,所以40-(100-80)=20万,你依然用20万租了
两年房
。综上所述可以看出,只要你原价卖房,那么不管你还了多少,还了几年,你亏的就是贷款的利息钱。如果
房子
现在升值了,那你还亏增值的钱,如果房子贬值了,你可以算是无形中赚了一部分,但对你...
房子
供
两年卖掉
会赔钱么
答:
房子
供
两年卖掉不
一定会赔钱,如果房价在这两年涨上来甚至还可能会赚钱。要看实际情况,如果房子地段好,受欢迎程度高,不至于赔钱;若房子基本情况有问题,有可能会赔钱;贷款利息会随着时长变高,如果与房价无法匹配,就会赔钱。影响房价的因素有哪些1、地段的情况如果在两年之前买下来的房子,经过两年的...
房子
几年
后卖掉划算
答:
房子
几年
后卖掉划算
1、房子满5年以后再买卖就可以减免营业税,或者是可以降低营业税的征收比例,一般来说5年内买卖
房屋
需要征收房屋市场评估价的5.66%,满5年以后,如果是唯一居住房屋,可以说也是全免的,如果不是,那么这个时候也是需要征收房屋增值部分5.66%。2、房子是否满五年这个时候就要看你手...
我买了
房子不
到
两年
,现在想给
卖掉合适吗
答:
房子不
满
两年
是可以卖的,只要是有
房屋
所有权证的房子,都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用:1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...
按揭贷款的
房子
想卖,交了
两年
贷款
卖了
会亏吗?
答:
贷款买的
房子
还了
两年
,然后原价卖会亏多少钱?首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,
2年
的贷款还款金额,(忽略上税钱)。现在假设房子值100万,贷款120万,也就是多出的利息是20万;如果你两年贷款还了20万,还剩下100万贷款余额,买家100万买你的房,那你刚好可以填平贷款可以过户...
房子
未满
两年卖掉划算吗
视频时间 03:24
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