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房子买了要几年卖才不亏本
为什么说买新房15年内必须
卖掉
?
答:
许多人可能在
买卖房屋
时相遇。15年,对于一套
房子
来说,他的最佳年龄可能已经过去了,当然,不包括学区房等特殊
房产
的房子。现在这
几年
的房子都很旧了。如果你想卖个好价钱,除非他们有一个好的位置或有特殊的配套设施,否则价钱是一样的。
房子卖多少
钱
才不亏本
视频时间 01:57
贷款74万买房供
5年
后
卖掉多少才不亏
答:
5年后,100万的房子必须涨到总价112.1万,你至少才不会亏本
。 5年涨 12.1%,年化涨幅3%不到。以 1万/平,100㎡的新房,总价100万,自己装修之后住5年做举例。 先来算算有哪些成本。1、契税,要交房屋总价的1.5%,1万5。2、维修基金,按100块/平,100平就是1 万。3、贷款利息,贷款70...
房子
供了
两年
可以卖吗
答:
要看实际,只要房子位置好,人气高,就不会亏本;如果房屋的基本状况出现问题,就有可能亏本
;贷款的利率,会随着时间的推移而增加,如果不能跟上价格,那就亏大了。影响房价的因素是什么1、地段的状况:如果是两年前买的,那么现在的位置和人气都比较高,应该不会亏本。因为房子的位置越好,就越容易卖...
300万投资一套
房子
,限售五年后
卖出
,
要卖多少
钱
才能
保本?
答:
也就说此时你要卖房子最少也要399万元才不亏本
。总结 综上所述,现在300万元投资购买的房子,无论是全额支付还是贷款支付,
5年
后如果要不亏的话,基本上你要400万元(考虑到计算的略微出入)以上的价格卖出,才算保本,所以卖房时,一定要计算清楚,不能够简单地说,我五年前300万元买的房子,现在有...
投资房地产
5年
出手,至少要涨
多少才
保本?
答:
按照一套200万的
房子
来算,现在的理财超过百万的,一般是5%存五年,200*5*5%=50万,加上契税等一系列税费也是要10万以上,那么就是260万。这就是五年持有的成本,也就是要每年增幅高达23.8%,才可以实现房子的持有成本持平,
不亏本
。就目前看来,这样的房价是不值得持有的,尤其是长期持有,因为...
2019年50万买的
房子卖多少不亏本
答:
57万以上。2019年50万买的房子卖55万不亏本,2019年50万买的房子,截止2023年过去了
5年
,按照一般银行的利率来算,5年的利息在七万元左右,所以加上利息,卖到57万以上就不会亏本。卖房子也要看地区的,如果地区很好,房子的周边配套设施非常齐全,交通也非常便利,就可以卖到更好的价格。
现在买漳州角美的
房子
10年后会亏吗
答:
现在买漳州角美的
房子
10年后不会亏。漳州港和角美的
房产
应该都会有不错的升值前景。漳州港的核心优势在于海景资源,以及规划中的城轨R3线,R3线真的有落地,这对于漳州港房产的升值前景是一个巨大的推动。角美虽然在居住环境方面不如漳州港,近厦门的地缘优势,目前在建的地铁在一定程度上可以弥补这个...
...那么三十年后,
房子卖
1100万以上
才能不亏本
?
答:
这样计算有点简单,还要考虑到货币
购买
力的变化,就是钱到了三十年后是不是会贬值。三十年的时间如果作为投资期限的话,太长了。
不满2年的按揭
房卖多少
钱
不亏本
?
答:
你好,很高兴为你解答。如果是未满
两年
的商品房的话,需要交纳5.3%的增值税。另外,还需要缴纳1%的个人所得税。然后在这个基础上,加上您的一个成本价格,这样就不会亏了。
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