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房子卖了不搬出去怎么办
房子卖了
租客
不搬怎么办
答:
(2)若租赁方仍然坚持不搬离并未履行支付租金义务的情况下,
房主有权终止租赁协议,同时亦可通过法律诉讼途径妥善解决双方间的争议问题
。
拍卖的
房产
原房主
不搬
出
怎么办
?
答:
简单来说,
只管协助买受人办理过户手续,交房和其他纠纷,由自己处理
。有一种情况,即便法院想帮你也没办法。原屋主名下只有一套房产,如果强制执行,被执行人的居住就成问题了,或者房子里住着原房主的父母等其他情况。这个时候,法院会从维护社会稳定角度考虑,往往不予执行 ...
房子
过户原房东
不搬走
,可以报警吗
答:
可以的,如果你已经完成了房屋过户手续,那么房屋的使用权和所有权就已经属于你了,原房东拒不搬离属于侵占你的财产,
你可以先报警处理
,如果执意不搬离,可以去法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第...
法院强制执行
房子
,如果对方
不搬
,
怎么办
?
答:
1. 当法院执行房屋强制拍卖时,若被执行人不同意搬离,法院可采取多种措施确保执行顺利进行
。2. 法院在执行过程中,有权查询被执行人的财产状况,包括但不限于存款、债券、股票和基金份额等,并根据情况对财产进行扣押、冻结、划拨或变卖。3. 法院在执行中决定对财产采取措施时,将作出相应裁定并发出协...
我买的二手
房子
已经过户了可是原房主一直不肯
搬出
。
答:
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果带有过户合同,可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据,
原房主再不肯就去法院起诉
。房产已经过户,可以要求对方搬出,也可以
起诉,通过法院申请仲裁
。法律分析根据相关法律法规,国家保护公民的私有财产不受侵犯...
房子卖了
租客
不搬
算哪方违约
答:
房子卖了
租客
不搬
,并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的,出租人无法向买受人交付房屋的,属于出租人对买受人的违约,按照双方买卖合同的约定承担违约责任。同时出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,出租人...
房子
已经
卖掉
,但原租客不愿意
搬走
,该
怎么办
?
答:
1、《城市私有
房屋
管理条例》第二十条规定:“如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。”2、遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应这样做:告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由...
法院拍卖的
房子
原房主
不搬走怎么办
答:
法院拍卖的
房子
原房主
不搬走
可以采取强制措施。法拍房原房主不搬走,法院可以强制搬迁。将被执行人
房屋
内的财物搬到指定的地点。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。购买法拍房的注意事项:1、了解...
房子卖了
租户
不搬走怎么办
?
答:
第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空
房屋
、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既
不搬走
也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据:《中华人民共和国...
房子
已经过户,原房东
不搬走
,我该
怎么办
答:
二手房房款付清后房主
不搬走
可以起诉原房主。根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产
房屋
以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。根据《中华人民共和国物权法》...
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