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房子合同签了还要干嘛
签完
购房
合同
后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心
房子
没了
答:
二、购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证
。从签订房屋买卖合同到正式
办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间
。如果房地产价格的波动,开发商有可能在这段时间内把房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生,购房者可以调查所购房屋产权,提存房屋产权证对卖房者的"一房二卖"行为加以...
买
房子签完合同
之后
还要做什么
?
答:
如果是期房,那么就要去做房地产备案登记
,这个可以防止一房二卖的情况出现。之后是关于付款事项。然后就是等通知交房了。如果是现房,就直接落实资金,然后去办产证。
买
房子签完合同
之后
还要做什么
?
答:
一次性:如果是现房签完合同领钥匙就可以装修了,如果是期房就是等
。(前提是要把公共维修基金和契税缴纳完毕)
贷款
:贷款签完合同就准备手续,到银行办理贷款。比如身份证、户口本(首页、户主页、本人页)收入证明、结婚证或单身证明复印件,证件说的不全每个地区要求不同。但如果你是贷款售楼员会把你...
签了
购房
合同
,就在房管局备案了吗
答:
一、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约
。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品...
买
房子签了合同
不想买了后续流程是什么
答:
法律主观:买房子签了合同不想买了后续流程是协议优先;协商不成的可以选择调解、诉讼或仲裁
。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定等。法律客观:《中华人民...
按揭买
房子
,交了首付,
签了
购房
合同
,还得办什么手续啊?
答:
办理按揭
贷款
,交了首付签了购房合同后,办理的手续及拿到的东西如下:交了首付后会拿到首付收据,购房合同;到银行办理贷款合同;等银行放款后到银行领取贷款合同;等产权证下来后开发商会给买受人一个契税发票、维修基金发票、购房发票;
买
房子签了合同
不想买了后续流程是什么
答:
法律分析:1、和解 和解是由争议各方根据
合同
约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。2、调解 调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。3、仲裁 这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的...
卖
房子签合同了房产
证是否归还房主,还是暂时放在中介?
答:
买卖
合同签订
以后,
房产
证
还是要
归还房主,只有在支付购房款后才要放在中介处,办理过户手续时拿着房产证原件一起去。
租房
合同签了
不想租了怎么办?租
房子签
合同注意事项?
答:
租房
合同签了
不想租了怎么办1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金,然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金,那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租,不退你就转租。2、与房主协商,可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好啊租
房子签
合同注意事项1...
房屋
租赁
合同签完
了是不是就和中介没关系了
答:
合同
订立后,代理服务终止,中介机构提供的代理合同或中介合同已经履行,中介机构本身不
需要
或不能在租赁合同中承担义务和享有权利。因此,如果在
房屋
租赁期间与房东发生冲突,只能与房东协商或进行仲裁和诉讼。中间人仅作为证明人的身份。中介是一种为客户提供中间服务的代理服务。与中介机构
签订
租赁合同的注意...
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