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房子有房产证没有土地使用证怎么办
房子只有房产证没有土地使用证
该
怎么办
答:
只有房产证没有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书
。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。第二种情况:...
有房产证没有土地证怎么办
?
答:
如果房子本身就是没有土地证,
需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心
。
房子没有土地使用
权证
怎么办
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的
。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土...
有房产证没有土地证
可以吗?可以过户吗?
答:
3、办理过户
,只按照产权证上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,您需要到银行(也就是产权单位)办理房改,就是从银行的手里直接购买,面积问题咨询银行。有房产证没有土地证的原因:1、开发商只在项目报批时要跑国土部门,而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事,跑得多就办...
只有房产证没有土地证怎么办
?
土地使用证办理
程序?
答:
3.只有房产证没有土地证要办理过户
,只按照 产权证 上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,您需要到银行(也就是产权单位)办理房改,就是从银行的手里直接购买,面积问题咨询银行。土地使用证办理程序?1、土地使用证办理的工作流程。收件→初审→分管领导审核→市局...
您好,咨询一下,我家的
房子
现在
没有土地使用证
和
房产证
,应该
怎么
去...
答:
可盖房的时候我家的那个以前的批件丢了土地局的人说我这是违法乱建不让盖,可是不盖我家连个住的地方都没有,就更不要想我以后结婚的事了,所以我父母也就没听,也把
房子
盖起来了,可是土地局的人说不承认我这是宅基地不给我家办土地使用证(
没有土地使用证
就办不
了房产证
),现在我小孩上学没
有房产证
上学还是...
只拿
了房产证没有土地证怎么办
答:
法律分析:我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会
有房产证
。如果有房产证却
没有土地证
,那么要根据
房屋
的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理
了房产证
而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。法律依据...
买
房子
,房主
只有房产证没有土地证
,
怎么办
答:
1、虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。2、不
办理土地
证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、
土地使用证
和房
产权证
不齐,不得上市交易。此外,购房者有
了土地
证之后,当开发商...
买房
没有土地使用证怎么办理
?
答:
办理国有 土地使用证 买房
没有土地使用证
,可以由开发商代办,也可以拿好相应资料,到当地的国土管理局进行办理。需要开发商提供他们所需要提供的东西,比如
房产
资料等,自己拿 身份证 原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。 买房有土地使用证吗 (一)、如果你买的
房屋
是 商品房 ,开发...
买
房子没有土地使用证怎么办
?
答:
你可以拿着
房产证
, 身份证 ,去房管局咨询办理。 3、如果你这办理不
了土地证
,那在 拆迁 中,肯定不能给你像
有土地证
的一样补偿,估计只能算做人家的一半,也就是你的房子属于 小产权
房 了
。 4、当然,你这房还可以再度交易,这个与以上是没影响的。 5、既然是你买过手的国有土地,那么在买卖的...
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