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房子没有房产证怎么过户给儿子
没有房产证怎么过户给儿子
答:
房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的合法凭证,
在没有房产证的情况下,房屋是不能过户给儿子的
。当事人可以在办理房屋产权证后,向不动产登记机构提交以下材料,将房屋过户给儿子:
1、身份证明;2、房屋产权证
;3、将房屋赠与或买卖给儿子的合同与其他材料;4、相关税费的缴纳凭证;5、其他法律规定或...
父亲名下
没有房产证
的
房子如何过户到儿子
名下
答:
有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过继承的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高
。父母把房子赠与给子女,这需要在公证处
打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户
,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。子女继承父母的...
没办
房产证
能直接办
子女
的吗
答:
没有房产证的房子是不能过户给孩子的
。根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让过户的。但是
可以办理赠与和买卖
。没有房产证的房子
可与他人签订买卖合同进行售卖
,双方签订买卖合同时,一定要把合同的条款和违约条款写清楚,就房产价格、交楼方式、付款方式等要协商一致。 没有房产证的房子是不...
房子没
办
房产证
可以更名给孩子吗?
答:
没有房产证的房子是不能过户给孩子的
。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证...
农村
房子房产证
可以
过户给儿子
吗
答:
1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,
可以直接到村委会进行改名
。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,
需要到村委会、土地管理局办理相关手续
。所以农村房子房产证是可以过户给儿子的。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 第一款 不...
父母农村
房子
,
没有房产证
,
如何
才能转到
子女
名下?
答:
父母农村
房子
,
没有房产证
,办理继承
过户
就能转到
子女
名下了。继承过户的流程 (1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(2)继承公证:申请人应当
到房屋
所在地的公证处...
开房商跑了
没有房产证
,
怎么样
才能把
房子过户
个
儿子
答:
没有房产证
是不能过户的。
房产过户
需要准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是...
房产证
没下来
怎么过户给儿子
答:
法律分析:无
房产证
的
房子
无法
过户
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
父亲名下
没有房产证
的
房子如何过户到儿子
名下?
答:
先补办房产证,如果无法
办理房产证
,你的问题就不属于正常的
房产过户
问题。建议到当地
房屋
管理部门咨询你的这种情况当下要怎么处理
父亲名下
没有房产证
的
房子如何过户到儿子
名下
答:
这种情况处理时间会比较长,首先集资房一般都有土地证而
没有产权证
,所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证,只有你父亲名下的房产证出来后你才可以
到房产
交易中心
过户
。再教你比较给力点的:想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字,这样以后出来的产权就是你的,...
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