22问答网
所有问题
当前搜索:
房子满两年是以什么为准
满二是从
什么
时间算
答:
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年
。即若契税票填发日期早于房产证登记日期,就以契税票填发日期开始计算;若房产证登记日期早于契税票填发日期;便以房产证登记日期开始计算。2、已购公房 有三个时间:房产证填发日期、原...
房屋满两年以什么为准
答:
1、如果房屋属于经济适用房或者商品房,房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准
,由此判断房子是否满两年。2、如果购买的房屋属于公房,以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准,这三个材料哪个办理的时间最早,就按照哪个计算...
买卖
房子以什么
标准来区分
房子满
不
满二年
答:
法律分析:商品房计算是否满二年的起算时间以取得产权证或契税完税凭证孰先为准
。购房时间按照不同的房屋类型主要作以下划分界定:个人购买商品房、二手房,比较房屋产权证和契税完税证明上注明的时间,按照孰先的原则确定购买房屋的时间。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的...
房产
证
满两年是以
哪个日期
为准
答:
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年
。2、继承的房产:继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。3、夫妻更名的房产:可按照更名前的日期界定是否满2年。4、
遗失补证、破损换证的房产
:遗失补证、破损换证的房产可以按照原...
房子满2年是
从
什么
时候开始算
答:
房子满2年的计算起点通常是从房屋产权证或契税完税证明上注明的日期开始算起
。在房地产市场和相关的法律法规中,房子满2年通常是一个重要的时间节点,因为它涉及到一些税务和交易成本的优惠政策。具体来说,这个“满2年”的期限是从房屋产权证或契税完税证明上明确标注的日期开始计算的。这两个文件都是...
契税和
房产
证哪个
为准满二年
答:
产权
满2年
指的是从购买
房屋
过户缴纳契税
为准
至今的时间已经时隔两年,时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。通常情况下,
房子
满足“满二”的条件进行交易即可免征增值税:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照销售收入5%征收率全额征收增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通...
房子
“
满两年
”和“满五年”有
什么
区别?
答:
满两年
指:从购买
房屋
过户缴纳契税
为准
至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指:不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。满两年需缴纳的税费:①契税...
满两年是
从
什么
时候开始算的
答:
指从购买房屋过户缴纳契税为准,即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起,至今的时间已经时隔两年。“满两年”需缴纳的税费:
1、契税
。首套房/二套房≤90_,征收计税价的1%;首套房>90_,征收计税价的1.5%;二套房>90_,征收计税价的2%。
2、个人所得税
。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%...
满2年是
从
什么
时候算起
答:
例:房子满两年是从什么时候开始算?1、商品房、经济适用房:
以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年
。2、已购公房:以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准,这三个材料哪个办理的时间最早,就按照哪个计算房子是否满两年。3、...
...的
满2年
和满5年,是从下房照开始算还是购买
房子是
开始算
答:
房子满两年
和满五年的区别:1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税
为准
至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子满两年才能卖以什么时间为准
房子满二年是以什么时间为准
房子满不满两年是不是看房产证
满不满两年以什么为准
买房子满两年和不满两年
满两年以契税还是房产证为准
房子满两年是按房本还是契税
不动产权证满两年以什么为准
怎么算房子是否满两年