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房子满两年是以什么为准
房屋满两年以什么为准
答:
看你
房产
证日期
二手
房满2年
免营业税新政,
满两年是
怎么认定的?
视频时间 02:09
买
房子什么
叫
两年
授权房
答:
两年授权房指的是产权
满2年
的
房子
。两年授权房是指产权满2年,取得
房产
证的时间满2年,契税发票完税证明时间先于取得房产证的时间,以契税发票完税证明时间
为准
。产权满2年过户需缴百分之三到百分之五的契税。
二手房不满二,满二和满五唯一的区别
答:
满几
都是以房产
证日期
为准
;1,不
满二年
的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
房屋
买卖时是否
满两年是以
契税发票时间
为准
吗
答:
是的。以契税发 票上的日期或
房产
证上的日期,哪一个早以哪一个开始算。通常契税发 票上的日期都比房产证上的日期早几天。
房子
买卖日期以契税证
为准
,还是
房产
证为准?
答:
按照契税发票上的时间
为准
的,不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理
房屋
过户的时候,
满两年
的时间
是以
契税发票时间或者产权证的时间为准,现在办理房屋过户的税费如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方...
房屋
买卖时是否
满两年是以
契税发票时间
为准
吗
答:
是的。以契税发 票上的日期或
房产
证上的日期,哪一个早以哪一个开始算。通常契税发 票上的日期都比房产证上的日期早几天。
二手房交易税费,
以什么
时间算
满2年
?
答:
销售
满2年
的二手房免征增值税,按照
房产
证或契税完税证明注明时间孰先原则计算。依据:《财政部、国家税务总局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条:个人购买住房以取得的
房屋
产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中...
房产
证
满两年
和五年的区别
答:
房子满两年
和房子满五年这两者最大的区别就是税费上的不同。举例说一下:
房子满二年
和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同之处是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。所谓满两年就是指房屋从购买过户缴纳契税开始(以契税发票的日期
为准
)至今超过...
房子满
二和满五的区别
答:
满二满五的界定 1、满二满五的界定,商品房:以契税完以后的税费发票填发时限或者是
房产
证登记日期,孰先规则计算是不是满5年或者
满2年
。2、满二满五的界定,房改房:房改房有三个时间:房产证填发日期、原来购房合同签订日期、笔购房款的银行收据日期。按照孰先规则,哪个时间在前面就按照哪个计算...
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