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房子被租户私自找合租违法吗
租户
未经房东同意,
私自
让别人住进
房子
,算违约吗?
答:
租户未经房东同意,私自让别人住进房子就属于合租,
是违约行为
。法律分析根据相关法律条例规定,如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与别人合租,否则构成违约将承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与别人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,...
租房的人
私自
和别人
合租
,可以吗?怎么办?
答:
我的
房子
也是租给别人的。但我只和张三签合同。至于张三打算几个人住和我没什么关系了。最主要是要核对里面住的人的身份信息。并保留身份证复印件,以防将来发生什么事情。
未经房主同意
租户
把
房子
转租为
合租房
房主该怎么办
答:
这要看当时房屋租赁合同对于房客的使用有无具体约定
。如果没有,现在房客为了减轻租房压力或为了创收,搞起了合租,作为房主就没有多少有力的干预理由。但如果房客在房子里做隔断,房主可以因此提出解约或要求其破坏房屋结构的费用。
合同未约定禁止转租,想找人
合租
分担房租,可以这么做吗?
答:
原则上是可以的
,但是你必须寻找出租房屋的人,并寻求他的同意。双方签订合同后,租房人群必须保持好房屋内部的财产安全。虽然大城市的就业机会越来越多,但是大城市中的房屋出租价格水涨船高。部分年轻人寻找一份合适的工作后,他们并不能够独立支撑价格很高的出租房。此时,部分年轻人会寻找合适的合租室友。
房屋
出租问题?
答:
1、将房子隔断,改造成多个房间进行出租,这是群租房,是违法的
,消防方面也是通不过的。2、群租房就是一些房东为了能够赚更多的钱就将自己原本面积就比较小的房间,用隔板或挡板拆分成几个更小的空间,分别都给租户们,这样一间房子就可以同时卖给多位租户可以赚更多的钱。但与此同时这种行为会增加...
如果我租了
房子
,再出租其他房间属于什么性质?
答:
如果已经出租
房子
的情况下,再出出其他
房屋
,应该属于重复出租的性质。
把别人的
房子
出租是不是
违法
答:
如果是故意隐瞒事实,或者虚构身份,提供虚假资料等手段欺骗下一任
租户
,从而和下一任租户签订了
房屋
租赁协议,之后由于房东不允许租户转租房屋,造成下一任租户损失较大时,则此时租户涉嫌合同诈骗。一、租房手续有什么?1、通过中介、网络、或亲朋好友
找到
合适的房源; 2、看房主的产权证及身份证,看是否...
租户
家属来同住怎么办?
答:
这就要看你们当初租赁
房屋
时是如何约定的,如果有约定就要按照约定执行,如果没有约定,你又不希望他们这种做法,你可以和
租户
协商解决,协商未果你可以解除租赁关系。
?房东猥琐骚扰 该怎么处理
答:
找合租
人或搬走在自己租住的
房子
比较大,或者是一个人太过于孤单的时候,就可以寻找自己的朋友来和自己一起住,找一个合租人,或者是性格较为相同的人在一起居住,也能互相陪伴,并且还能够非常有效的防止房东的骚扰,两个人在一起也会更加的安全,即便是遇到房东骚扰也能完成自救。如是以上情况都无法...
房东和
租户
之间自行签订的
房屋
租赁合同是否具有法律效力?
答:
房东和
租户
之间自行签订的
房屋
租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自...
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