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房子首付付了一年还没签合同
期房
首付交了没签合同
正常吗?
房屋
交易时要注意什么?
答:
你这个交首付了这么久没签合同,
很有可能是 开发商 五证 不全或者是 预售许可证 还没审批下来,无法签定购房合同
,因为购房合同需要 网签 。你可以要求 房地产 商赶快签合同或者向当地的住建部门查询该 楼盘 证件是否齐全,能否正常销售。有的城市还可以登陆住建部门官网查询所售房源的相关信息的。一...
你好,我想问一下买房
首付款交了
但
没签合同
,
房子
能退吗?
答:
没有签字的合同是不能到房产局备案的
,既然你合同尚未签订,可以要求开发商返还首付款,但是也许需要支付违约金。##一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、
开发商没有取得《抄商品房预袭售许可证》
,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应...
房子付了首付
但
没签合同
能退房吗
答:
法律分析:可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退
。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:1、
由业主直接与开发商协商解除合同
,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成,
业主可以去法院起诉,要求退还首付款
。法律依据:《中华...
房子付了首付没签合同
能退吗
答:
法律分析:可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退
。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:1、
由业主直接与开发商协商解除合同
,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成,
业主可以去法院起诉,要求退还首付款
。法律依据:《中华...
交首付
只给收据
没有
购房
合同
答:
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
1、开发商没有拿到商品房预售许可证
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
房子交了首付没签合同
可以退吗
答:
法律分析:可以退房,但是定金无法退。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,
由业主直接与开发商协商解除合同
,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二,如果协商不成,
业主可以去法院起诉,要求退还首付款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 ...
首付款交了没有签
购房
合同
怎么退
房子
答:
首先,如果买家在
交了首付款
之后,
还没有签订
购房合同,此时退房的操作相对来说比较容易。因为在这种情况下,买卖双方还没有达成最终的
合同协议
,所以买家可以直接向开发商提出退款申请,并在退款协议达成后,按照约定的退款方式和时间进行退款。其次,如果买家在签订购房合同之后,想要退房,情况就相对复杂了...
买房
首付交了合同没签
可以退房吗
答:
购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,
由业主直接与开发商协商解除合同
,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二,如果协商不成,
业主可以去法院起诉,要求退还首付款
。退房需要哪些条件?1、延期交付房屋:到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟...
买
房子交了首付
,
没签合同
能退房吗
视频时间 02:19
我买
房子交了首付款
,但是还
没有签合同
能退款吗
答:
买
房子付了首付款
,但还
没有签合同
,不能退款,因为开发商不会同意退款的。虽然双方没有签订书面合同,但双方已经就合同的主要条款达成了一致意见,比如房价、
房屋
的位置、交付时间等,买房人交纳首付款的行为,说明已经实际履行了合同义务。这种情况相当于口头合同。《合同法》:第八条依法成立的合同,对...
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