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房屋买卖合同有效吗
房屋买卖
签
合同
是否
有效
答:
法律分析:无效的。
房屋买卖
约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用
合同书
形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的...
单方面签的
房屋买卖合同有效吗
答:
单方面签的
房屋买卖合同
无效。《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式...
房屋买卖
签订两份
合同有效吗
答:
在当前社会中,
房屋买卖
是自然人之间会采取的民事行为,尤其是当需要变卖房屋,换取资金的时候。在我国法律中规定了,如果房屋买卖签订两份合同,会有效吗?下面让我们一起来看看由我为大家进行的相应的解答吧。一、房屋买卖签订两份
合同有效吗
房屋买卖签订两份合同有效。 合同的效力并不因合同的份...
没有房产证的房子
买卖合同有效吗
?
合同房
能买吗?
答:
合同房
能买吗?没有房产证的房子
买卖合同有效吗
1、那首先,房地产管理法第条的规定属于管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的
房屋
属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得...
夫妻一方签订的
房屋买卖合同
是否
有效
答:
一、夫妻一方签订的
房屋买卖合同
是否
有效
1、夫妻一方签订的房屋买卖合同,如果符合《中华人民共和国民法典》规定的以下条件,是有效的:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
房屋买卖合同
是否
有效
?
答:
认定
房屋买卖合同
无效根据《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向...
单方面签的
房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:单方面签的
房屋买卖合同
无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自...
房屋买卖合同
公证
有效吗
答:
一、
房屋买卖合同
公证
有效吗
1、房屋买卖合同公证后有效,房屋买卖合同依法成立后就是有效的,是否公证并不是合同生效的必要条件。公证合同一般要到公证处进行。二手
房买卖合同
公证首先要提交资料,然后公证员进行审查,通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表,公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约...
私下签订的
房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:私人
房屋买卖合同
是
有效
的。因为只要双方当事人主体适格、真实的,一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人,买受人支付价款的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立...
私人签订的
房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:
有效
,只要双方均为完全民事行为能力人,
买卖房屋
的意思表示真实;
合同
内容没有违反法律强制性规定的内容的,该购房合同自成立时就发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的...
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