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房屋租赁合同纠纷调解案例
某酒店与刘某等70人
合同纠纷调解
案
答:
70位业主的代表刘某、张某、付某三人以及某酒店负责人王某参与
调解
。王某表示,酒店1月到4月没有盈利,如果交纳了70位业主第二季度的租金,将导致酒店资金流断裂甚至企业破产,业主们如果不能为酒店减免4个月的租金,
租赁合同
将很难继续履行,酒店愿意为此承担违约责任。业主代表则认为,在未经双方协商的...
租客交还钥匙是否就是单方解除
合同
答:
然而,房主李某却认为,虽然钱某寄了“解除合同通知书”,但钱某单方是无权解除合同的,并且自己也没有违约,房屋交接时钱某也在场,还签了交接清单,现在暖气不热,应该由钱某负责处理,自己不同意解除合同。于是,钱某找到市北区民事纠纷人民
调解
委员会调解员姜东,要求调解这起
房屋租赁合同
...
请问杭州
租房
出现
房屋租赁纠纷
处理方法有哪些?
答:
房屋租赁纠纷的处理:1、协商解决房屋租赁当事人因
租赁房屋
发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照
房屋租赁合同
中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生
合同纠纷
或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷...
刘某与某农产品批发公司
合同纠纷调解
案
答:
调解
员向刘某指出,双方原
租赁合同
五年期限已满,根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满,承租人应当返还租赁物;返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”及第二百三十六条“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁...
2022年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些典型案例
答:
一、
房屋租赁合同纠纷
案例
有哪些情况 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷 承租人违反 租赁合同 约定,长期拖欠租金或者拒交租金,是 房屋租赁纠纷 中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同,只有口头协议,这是其中的一个原因。此外,合同中对租金约定不...
2019年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些典型案例
答:
▲一、2018年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些情况1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷承租人违反租赁合同约定,长期拖欠租金或者拒交租金,是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同,只有口头协议,这是其中的一个原因。此外,合同中对租金约定不明确...
...遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋租赁合同纠纷
案
答:
一、案由:
房屋租赁合同纠纷
二、关键词:民事 福利分房 法律适用 房屋租赁合同关系三、裁判要旨1.民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。属于人民法院民事
案件
受理范围的,应当依法审理。 2.人民法院应当正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保...
房子到期了租户不走怎么办
答:
调解
房客要支付占用费。像房东这种情况,在
租赁合同
到期后,双方合同履行完毕, 承租人 如果此时不搬离,则侵犯了房东的权利。双方租赁合同本到2013年4月已结束,但后因协商,
房租
交到了2013年9月份。因此,2013年9月后至今,房东与租客之间其实是不存在租赁合同关系,租客处于占用他人
房屋
行为,需要承担...
...陈某同仇某签订了为期一年的
房屋租赁合同
,租赁仇某的一套两室一厅...
答:
在仇某与陈某房屋租赁
纠纷
案中, 有两个值得探讨的法律问题: 第一是陈某在租赁合同 期满后拒不搬出仇某的房屋的行为性质。 陈某拒不搬出仇某房屋的行为无疑构成了对仇某房 屋所有权的侵害, 仇某有权要求陈某返还房屋。 根据上文对所有权返还原物请求权的要件的 分析,陈某在
租房合同
期满后,双方...
请推荐,
租赁合同纠纷
的相关判例。
答:
1999年1月29日,益乐村因与益爱公司就租金支付及装饰、修路费用等发生
争议
,向杭州市中级人民法院提起诉讼,请求终止双方间的
房屋租赁合同
,判令益爱公司支付租金及利息8320878.49元,并承担诉讼费。 益爱公司则提出反诉,请求判令益乐村支付未按约装饰楼房和修通道路的40万元,并负担诉讼费。 [裁判要旨] 杭州市中级人民...
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