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房贷没还清可以赠予亲人吗
房屋
不
动产
房贷没
结清如何办理
赠与
答:
法律分析:依据我国城市房地产管理法的规定,
未结清银行贷款的,房屋是不能办理赠与手续的,需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:权属有争议的;未依法登记领取权属证书的。
房贷没还完可以赠与吗
答:
法律分析:房子有贷款可以赠与
。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。法律依据:《中华人民共...
房贷没还完可以
公证给子女吗
答:
法律分析:房贷没还完不可以公证给儿子
。 房贷没还完,房子是抵押给银行并在房管局办理抵押登记的,把房子公证给儿子是赠与行为,赠与是无偿给付,是没有对价的。在没有还清房款办理解押之前房子是不能赠与的,这样会损害抵押权人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为...
房贷没还完可以赠与
儿子吗
答:
法律分析:住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于业主所有。所以,贷没有还清之前,业主不能处置住房产权,
不能办理赠与
,买卖住房。需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房赠与或买卖手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权...
房贷没有还完可以赠与
别人吗
答:
法律主观:房产可以赠与,但需要征得银行的同意才能办理过户手续
。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
房贷可以
转移给
家人吗
答:
可以以转按揭的形式将贷款转接给
亲人
。“转按揭”就是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是
不可以
出售的,但是现在可以采取转按揭的方式...
我有一套按揭房还在按揭中想
赠与
儿子
可以吗
答:
当然,你与丈夫可以签订协议,采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归你父母所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款。 有贷款没有还清的房子
可以赠予
吗,如何才能赠予 至少要把房产证办出来啊,去做个赠予公证就可以了。
房子贷款未还清
想过户给父母是买卖还是赠与好啊50分 你好,这里面的事情非常...
有贷款没有
还清
的房子
可以赠予
吗,如何才能赠予
答:
房子有贷款
可以赠与
。1、
房贷
转按揭 意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外,如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家,还会涉及跨行转按揭,但是未必所有银行都支持这项业务,这种方式有一定的局限性。2、用买家首付或全款...
房贷未还清可以
公证给妻子吗
答:
可以。根据查询华律显示,
房贷未还清可以
公证给妻子,夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产
赠与
协议,再去公证处进行公证。
房贷没还清可以
过户给
家人吗
?
答:
可以
办理,首先
还清
贷款,把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你妈妈,只要你妈妈年龄允许还可以办理按揭贷款,另一种方法就是还清贷款后,采用
赠与
的方式给你妈妈,这种方法不会付过户税费,但是就
不能
按揭贷款了,最多也只能过户后
抵押
贷款。在以赠与方式过户房产时,并没有房产年限是否满5年的限制,...
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