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托管公司跑路,房东有权收回房子吗
托管公司跑路房东有权收回房子吗
答:
1、委托合同关系——
房东不能收回房子
若房屋托管公司与房东签订的合同性质界定为委托合同,则受托人(房屋托管公司)系基于委托合同处理委托人事务,此时:①若受托人持授权委托书以房东名义与租客签订租赁合同,则直接适用委托代理的法律后果——即代理人(房屋托管公司)的行为后果...
托管公司
跑了
房东
和租户怎么处理
答:
在这种情况下,托管公司跑路,房东没收到租金,
是有权解除合同收回房子的
,当然,房东和托管公司之间有合同关系,房东也可以要求托管公司支付租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权...
托管公司跑路,房东有权收回房子吗
答:
如果房东与托管公司签订的是委托合同,那么房东无权收回房子
。如果房东与托管公司签订的是租赁合同,那么,房东有权收回房子。法律依据:《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第九百二十五条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与...
我是业主
,托管
跑了,租户不到期不搬,我可以强制
收房吗
?
答:
不可以
,在符合合同的约定下,房东形使解除权是可以的,但拥有解除权不代表可以自行强制性收回,所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决,自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的权利,但不可以强制性的收房。业主在托管...
托管公司跑路房东
怎么
收房
答:
一、托管公司跑路房东怎么收房1、过法律途径来进行解决,不能自行强制性收回
,不然会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。对于因为托管公司跑路导致的,房东个人利益受到侵害的行为,其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。2、法律依据:《中华...
托管跑路,
租客交了一年租金
,房东有权收房吗
?
答:
法律分析:托管公司与房东之间签订委托合同,双方存在一定民事
权利
义务关系,
托管公司跑路
不履行合同约定的义务
,房东
可以要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼
收回房屋
。尽快提起诉讼,尽早冻结托管公司的财产。至于租户...
托管公司跑路
了
,房东
可以赶走租客吗
答:
房东可以起诉
托管公司
要求支付房租。如果房东与托管公司签订的是委托合同,那么房东无权收回房子。如果房东与托管公司签订的是租赁合同,那么
,房东有权收回房子
。承租人在没有按时支付租金的情况下,出租人是可以解除租赁合同,解除租赁合同后,可以要求承租人搬出房屋。 【法律依据】:《中华人民共和国民法...
房屋托管
后。
托管公司
跑了
,房东
可以
收回房子吗
?
答:
肯定可以,就算不
跑路,房东
也
有权收回房子
。前提是之前签订的协议到期或者有列明
房东有权
提前回收
托管公司
跑了
,房东
和房客该如何处理问题
答:
(2) 中介
公司
与房东签订租赁合同:此时中介公司与租客签订的是转租合同
,房东有权
按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同,然后要求租客搬离并
收回房屋
。租客可以追究中介公司的违约责任或与房东协商重新签订租赁合同。法律依据:《民法典》第一百六十二条规定:代理人在代理权限内,以被代理人的...
我是业主
,托管
跑了,租户不到期不搬,我可以强制
收房吗
?租客不搬,我可以...
答:
当然是不可以的 你是
房东
不假,但是,人家也是有手续的 毕竟,人家是跟托管有签合同的,现在托管跑了 但是不能影响他们的合法
权利
,你不能强制
收房
的。你们与
托管公司有
合同关系,托管公司违约,收了钱
跑路,
你们应该追究托管公司的责任。租户没跟你们签合同,并且也没有对托管公司违约,即便作为业主,也...
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