22问答网
所有问题
当前搜索:
托管跑路房东清出房客
托管跑路房东清出房客
违法吗
答:
法律分析:违法,
房东
与
托管
公司之间签订的是委托出租合同,但约定的内容是托管公司向房东支付房租,获得一定期间的房屋转租权的合同,本质上仍属于房屋租赁合同而不是居间合同。房屋托管公司在获得房屋转租权后,与
房客
签订的房屋租赁合同对
房主
亦具有约束力,房客基于转租合同取得房屋占有权。即使托管公司没有...
托管跑路房东清出房客
违法吗
答:
是不合法的,因为合同具有相对性,房客正常的支付了租金,有在约定期限内进行居住的权利。如果因为
托管跑路
给
房东
造成了损失,房东可以通过诉讼等途径来追究托管的责任,而不是
清出房客
,如果房客遇到了这种情况,可以注意搜集证据来进行维权。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用...
托管公司跑了
,
房东
和租户怎么处理
答:
托管
公司
跑路房东
收房方法如下:1、过法律途径来进行解决,不能自行强制性收回,不然会涉及到损害
房客
财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。2、对于因为托管公司跑路导致的,房东个人利益受到侵害的行为,其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。房产中介跑路房...
托管公司跑了房东
和租户怎么处理
答:
法律分析:
托管公司跑了
,
房东
和
房客
的个人利益受到侵害,可以向人民法院提起诉讼。但是如果房东与托管公司签订的是委托合同,托管公司与租客签订租赁合同是代表房东的意思表示,在本质上仍然是房东和租客之间的合同关系,托管公司对租客行为的权利义务,应由房东承担。在这种情况下,托管公司
跑路
,房东没收到租...
房东
把房子交中介
托管
,中介把房子租给租客后
跑路
了,中介与房东和租客分...
答:
这种情况出问题,比如中介拿钱走人,
房东
没收到钱,中介负全部责任,如果
跑路
联系不上,故意逃避都属于诈骗,应该报警处理;中介能联系上,但赖账不支付房租给房东的情况下:1 房东如果在知情的情况下,授权过中介的行为,不能直接赶走租客,但可以作为起诉方。起诉中介 2 房东在未知情的情况下,有权赶走...
托管公司跑了
,
房东
和
房客
该如何处理问题
答:
租房中介暴雷后
房东
与
房客
应参考合同种类处理问题:(1) 中介公司与房东签订租赁委托代理合同:中介公司接受房东的委托,以房东或自己的名义与租客签订房屋租赁合同,收取房东一定金额的佣金或者代理费。此种情况下,房东无权直接赶走租客收回房屋的。(2) 中介公司与房东签订租赁合同:此时中介公司与租客...
房屋
托管公司跑了
,
房东
要收回房子,租客怎么办?
答:
需要重新租房,起诉
托管
要求退还租金。如果托管公司违约,
房东
依据租赁合同约定的解除条件或《民法典》第七百二十二条规定法定解除权解除租赁合同的,托管公司将丧失承租权及转租权,
房客
也将随之丧失承租权,但依据《民法典》七百一十九条代为支付租金的除外。建议年轻的租客,尤其是大学毕业生,租房尽量不要...
中介
跑路
,
房东
真的可以赶走租客吗?
答:
我们先来看看现在这种
跑路
中介公司运营模式是怎样的。中介公司一般先高价在
房东
这里租下房子,给房东的付款方式一般是按月支付租金。双方之间签订的合同大部分都是
托管
类合同;然后,中介公司会以低于自己承租的租金,低价把房子出租给租客,但这个租金却要求租客半年或者一年一交,双方之间签订的一般是房屋租赁...
托管公司跑了
,
房东
和
房客
该如何处理问题
答:
托管公司跑了
,
房东
和
房客
之间的纠纷属于侵权纠纷,房东和房客之间由于租金等问题发生纠纷,双方可先自行协商,协商不成的,可以请居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者帮忙调解。调解不成的,通过法院诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理...
中介
跑路
,
房东
赶
房客
,打官司房客需要搬离房子吗?
答:
中介收入租客的租金后
跑路
的,
房东
在没有收到租金的情况下,是可以要求租客搬走的,租客可以向房东交租金继续居住,然后报案。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
其他人还搜
托管公司跑路房东可以赶走房客吗
托管跑路房东可以强制收房吗
托管中介跑路房东会赶我吗
托管跑路房东有权停水停电嘛
租房托管公司跑了房东咋办
托管公司跑了房东怎么收房
中介跑路房东起诉房客案件
托管公司跑了房东赶租客
托管跑了房东赶租户