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承租人死亡 公房动迁安置
公房承租人去世
,
拆迁安置
房到底归谁所有?
答:
公房承租人去世后,拆迁安置款和拆迁安置房应该归属于其生前的共同居住人继承,他人是没有权利继承的
。根据《继承法》的规定房屋承租权是属于公民可以合法继承财产范围内的。 一、公房承租人去世,拆迁安置房到底归谁所有?根据建设部《城市公有房屋管理规定》及各省的法规及司法实践,公有居住房屋承租人死...
公房承租人去世
拆迁安置
房子女如何继承?
答:
公房承租人去世 拆迁安置房子女应该按照遗嘱或者是法定来进行具体的继承
,根据拆迁政策,拆迁补偿对象为被拆迁房屋的承租人或所有权人,在司法实践中公房的承租权转化为财产权益,在承租人去世后,可以作为遗产来予以继承。二、继承法规定被拆迁公房房屋属于遗产范围,应按我国《继承法》相关规定处理。(一)房...
租赁房
承租人
过世
动迁
如何分配
答:
只有承租人的公房动迁时原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人
;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各...
租赁房
承租人
过世
动迁
如何分配
答:
法律分析:在原公房
承租人
未有合法有效的遗嘱情形下,因继承自被继承
人死亡
之日发生,因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有,当所涉及
公房拆迁
时,相关补偿款应由所有继承人享有。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照...
公房动迁承租人
和同住人如何分配
答:
如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,
拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人
。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;2、承租人或同住人在取得公房承租权时...
承租人死后动迁
算遗产吗
答:
根据《城市房屋租赁管理办法》第四百六十九条第三款规定,“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其他同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”因此,
公房
租赁权可以在原
承租人死亡
后有条件转移,但不是继承。公租房的房产是归国家所有的,个人只有使用权,所以
承租人死后
并不可以作为遗产进行处理。不过如果...
公房承租人死亡动迁
分配
答:
只有
承租人
的
公房动迁
时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承
人死亡
后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可...
直管
公房
(承租房),
动迁
许可证下发前
承租人死亡
,承租人未变更,动迁补偿...
答:
您好,这个属于公租房的征收
拆迁
,该房屋的征收补偿费是要给与公租房的承租人的,
承租人死亡
,是要把补偿款给承租人的继承人领取。如果该承租人就拆迁补偿款有遗嘱,是可以给予其遗嘱继承人。如果没有,是可以按照法定继承的规定,予以补偿。
公房承租人
和同住人
动迁
款分配
答:
法律客观:
公房承租人去世
后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿款如何处理,相关法律法规或政策对此规定并不明确,也很容易引起争议。有人认为应补偿给实际占有人,但本人认为作为遗产处理比较合理。理由如下:一、该被
拆迁公房
房屋属于遗产范围,应按我国《继承法》相关规定处理。(一)房屋承租权属于我国...
上海
承租
房
动迁
政策
答:
上海承租房
动迁
政策具体如下:1、承租公房征收时,协议签订主体。一般情况下,公房的承租人与征收人签订房屋征收补偿协议。在房屋征收决定做出时,房屋征收在
公房承租人
已
死亡
,尚无法确定新承租人的,公房征收补偿协议应当由承租人的继承人共同签订;如果已经依法确定承租人的,应当由新承租人与征收部门签订...
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