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拆迁安置房增值税政策规定
政府
安置房
需要交
增值税
吗
答:
法律分析:政府
拆迁房
地产企业开发
安置房
用要缴纳土地
增值税
。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
安置房
免土地
增值税
吗?(安置房土地增值税免预缴)
答:
安置房
并没有免交土地
增值税
,计算安置房的土地增值税的问题有以下几种情况:1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款
规定
确认收入,同时将此确认为房地产...
安置房增值税政策
答:
(2)在商品住房等开发项目中配套建造
安置住房
的,依据政府部门出具的相关材料和
拆迁安置
补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地
增值税
。同时,对经营管理单...
政府
拆迁安置房
是否要交
增值税
答:
一、政府
拆迁安置房
是否要交
增值税
房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税。 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)的
规定
,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问...
芜湖
安置房增值税
退
税政策
答:
芜湖
安置房增值税
退
税政策
:1.安置房退税,指的是安置房过户产生的税费2.安置房交易中卖方的税费达到一定条件后可先征后补:(1)
拆迁
协议签订日期或者被拆除房屋产权证日期满2年,增值税及附加税5.6%由区财政局和住建委办理补助;(2)拆迁协议签订日期或者被拆除房屋产权证日期满5年并且是家庭唯一住房...
拆迁安置房增值税政策
答:
拆迁安置房
或回迁房,是指按照城市危旧房改造的
政策
,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。具体来说,开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种:1、契税 《契税暂行条例》第一条
规定
,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,...
安置房
需要缴纳土地
增值税
吗,土地增值税的征税范围
答:
安置房
需要缴纳土地
增值税
,按照有关法律
规定
,如果是房地产企业用建造的本项目房地产做安置房或者异地安置是需要缴纳土地增值税的。土地增值税的征税范围是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。一、安置房需要缴纳土地增值税吗安置房是需要缴纳土地增值税的。 国家...
政府
安置房
需要交
增值税
吗
答:
2、被
拆迁房屋
的单位和个人依照拆迁补偿
安置
协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,
规定
土地用途,将土地分为农用地、建设用地和...
拆迁安置房
,有证,不足两年销售怎么缴纳
增值税
答:
这情况有两种方案:1.如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳
增值税
;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。这
政策
适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2.如果属于北京市、上海市、广州市和深圳市,那么个人将购买不足2年的住房对外销售的...
棚改回迁
安置房
开发企业需要缴纳
增值税
吗
答:
第五条之
规定
,在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁
安置房
。但不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人,采用产权调换,即迁一还一,
拆迁房
按视同销售。现行《
增值税
实施细则》第四条第(八)款明确,属于视同销售行为。
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