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拆迁房怎么补偿的
拆迁怎么补偿
答:
1、货币补偿
,是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。2、产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。法律依据:《国有土地上房屋征收...
房屋拆迁补偿的
形式有下面几种
答:
房屋拆迁补偿主要包括货币补偿、安置房、股权等形式,不同形式对应不同政策和条件
。房屋拆迁补偿是指当政府依法需要拆除房屋时,对房屋所有人或使用权人提供的权益保障措施。主要形式包括货币补偿、安置房、股权等,不同形式对应不同的政策和条件。货币补偿是最基本的一种补偿形式,依据房屋的市场价值进行计算...
房子拆迁怎么补偿
?
答:
1、被征地的村民不具备易地建房条件的,
被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换
。具体计算可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村民,具备易地建房条件的...
房屋拆迁的补偿
标准
答:
【法律分析】:房屋拆迁补偿标准有:被拆房屋的补偿费或者重置费,按照平方米的单价进行计算
;搬迁周转补偿费,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予的补贴;奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例...
房子动迁怎么补偿
答:
拆迁补偿价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
。在拆迁补偿安置协议无法达成时,可通过以下方式解决:(一)行政裁决,如双方无法达成协议,可向有关部门申请裁决;(二)依法起诉,对裁决不服可在规定时间内向上级政府申请行政复议或向法院起诉;(三)强制拆迁...
楼房
拆迁怎么补偿
有几种补偿
答:
1、
房屋补偿
费 2、周转补偿费 3、奖励性补偿费 方法/步骤 房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被
拆迁房屋的
结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性...
拆迁
楼房
怎么补偿
答:
法律分析:分为
货币补偿
和产权调换补偿方式,给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋...
国家
房屋拆迁赔偿
标准是
怎样的
?
答:
法律分析:
货币补偿的金额
,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
房屋拆迁怎么补偿
答:
拆迁补偿方式。
货币补偿
。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用...
有不动产证
的房子拆迁怎么赔偿
答:
有不动产证的房子拆迁的赔偿如下:
1、货币补偿
:拆迁补偿金根据房屋的面积、位置、标准等因素确定,一般会按照市场价值进行赔偿;2、房屋置换:政府会提供新房或者房产证进行置换,置换房屋的面积和位置应当与原房屋相当或者更好;3、股权分红:根据拆迁补偿方案,业主可以获得拆迁项目的股权,并从中获得分红...
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